경기도 이천시

안흥동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중리동 3억 8,000만 (1위) - 1건
안흥동 현재 3억 4,400만 (2위) 69.1% 13건
증포동 3억 2,589만 (3위) 80.7% 31건
마장면 3억 325만 (4위) 76.3% 10건
송정동 2억 6,644만 (5위) 81.4% 15건
부발읍 2억 1,973만 (6위) 82.5% 18건
관고동 2억 1,250만 (7위) 82.8% 4건
갈산동 2억 1,000만 (8위) 76.9% 2건
고담동 1억 7,600만 (9위) - 2건
호법면 1억 6,400만 (10위) 79.3% 2건
창전동 1억 6,100만 (11위) 75.9% 4건
대월면 1억 5,650만 (12위) 100.0% 2건
신둔면 1억 5,000만 (13위) 80.0% 1건
백사면 1억 4,500만 (14위) 66.7% 4건
장호원읍 1억 3,175만 (15위) - 6건
설성면 - (16위) - -
사음동 - (17위) - -
장록동 - (18위) - -
대포동 - (19위) - -
율면 - (20위) - -
증일동 - (21위) - -
율현동 - (22위) - -
진리동 - (23위) - -
단월동 - (24위) - -
모가면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 13건
전월 대비 +160%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 4,400만
최저 1억 6,000만 최고 5억 7,500만
전세가율 69.1%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +160%
소형 / 중형 / 대형 6 / 7 / 0건

매매 가격

3억 4,400만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 6,000만 5억 7,500만
3억 4,400만
매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 5억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

69.1%
69.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 5,657만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
브라운스톤이천 84.5269㎡
3억 8,250만 ▲ +750만
10층 · 2014년 준공
직전 3억 7,500만 (2023.03)
05.31
이천롯데캐슬골드스카이 84.998㎡
신고가
5억 5,000만 ▲ +1,500만
12층 · 2018년 준공
직전최고 5억 3,500만 (2023.04)
05.24
일성 59.94㎡
신고가
1억 8,000만 ▲ +2,800만
9층 · 1997년 준공
직전최고 1억 5,200만 (2023.03)
05.23
안흥주공 59.71㎡
1억 9,000만
5층 · 1997년 준공
직전 1억 9,000만 (2023.05)
05.21
브라운스톤이천 84.446㎡
신고가
3억 8,000만 ▲ +500만
14층 · 2014년 준공
직전최고 3억 7,500만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

안흥동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 2
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +1.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
  • 갱신요구권 사용률 43%
    갱신 7건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 26건72%
갱신 계약 7건19%
전세 · 월세 시장 구조
전세 29건 (81%) 월세 7건 (19%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
62만원
보증금 3,000만
갱신
70만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

42.9%
갱신 7건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 19%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
이천코아루휴티스1단지 84.9901㎡
갱신
전세 3억 1,000만
7층 · 2021년 준공
종전 3억 4,000만 → ▼ -3,000만
05.29
이천코아루휴티스2단지 84.992㎡
신규
전세 2억 8,000만
22층 · 2021년 준공
05.27
이천롯데캐슬페라즈스카이 84.98㎡
신규
전세 3억
17층 · 2023년 준공
05.27
이천롯데캐슬페라즈스카이 84.93㎡
신규
전세 3억 6,000만
40층 · 2023년 준공
05.26
이천롯데캐슬페라즈스카이 84.93㎡
신규
전세 3억 2,000만
16층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
일성 59.94㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 70만
5층 · 1997년 준공
월세 ▲ +5만
05.30
안흥주공 59.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
12층 · 1997년 준공
05.24
안흥주공 39.69㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
2층 · 1997년 준공
05.23
이천롯데캐슬골드스카이 84.97㎡
신규
보증 1억 / 월 100만
17층 · 2018년 준공
05.20
안흥주공 59.71㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 67만
9층 · 1997년 준공
월세 ▲ +4만

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.28℃
평균 최고기온
24.39℃
평균 최저기온
12.29℃
극최고기온
30.70℃
극최저기온
3.80℃
일교차 12.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 45.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 48.63 23.46 0.0562 0.0138
05.26 33.04 18.17 0.0536 0.0118
05.27 37.58 31.42 0.0308 0.0138
05.28 8.71 11.68 0.0251 0.0055
05.29 9.13 10.58 0.0240 0.0070
05.30 25.08 17.33 0.0234 0.0103
05.31 28.21 17.46 0.0399 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.22 / 40.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0436 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0114 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

안흥동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 24.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.1% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 69.1%

다른 데이터 탐색

안흥동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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안흥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.1%
  • 매매 중간가 3억 4,400만 · 전세 중간가 2억 5,657만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.5%
  • 갱신 7건 중 3건(42.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 +160%
  • 상승 비율 50% (상승 2건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 4,400만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm