경기도 동두천시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 72.7%입니다. 매매 중간가 1억 6,459만 기준입니다.

경기도 동두천시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 동두천시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.0%이며, 갱신 26건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 동두천시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 63건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 1억 6,459만입니다.

경기도 동두천시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

경기도

동두천시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

동두천시 동네별 라벨 2023년 04월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 깡통전세 권고권 (≥80%)

1개 동네

시도 내 비교 시도 내 전세가율 상위 (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

동두천시 행정동 (12개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동두천동	2억 9,000만	-	80만원	1일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	송내동	2억 2,767만 ↓-6.9%	69%	20만원	1일
매매 중간가 2억 2,767만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 12건 월세 평균 월세 20만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	지행동	1억 9,433만 ↓-12.3%	72%	61만원	1일
매매 중간가 1억 9,433만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 5,536만 거래량 38건 월세 평균 월세 61만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	생연동	1억 2,686만 ↓-14.6%	82%	48만원	1일
매매 중간가 1억 2,686만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 1,601만 거래량 28건 월세 평균 월세 48만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	보산동	1억 ↑+58.7%	50%	-	1일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	상패동	8,800만 ↑+2.6%	75%	-	1일
매매 중간가 8,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 6,600만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	광암동	1,950만	-	-	1일
매매 중간가 1,950만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	걸산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	안흥동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	상봉암동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	하봉암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.25㎍ 평균 기온 12.12℃ 한파 0일
	탑동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 5,917만 (1위)	41.5%	43건
성남시	10억 3,028만 (2위)	52.4%	495건
하남시	8억 1,446만 (3위)	57.8%	227건
구리시	6억 2,559만 (4위)	55.4%	74건
광명시	6억 2,479만 (5위)	55.8%	153건
의왕시	5억 8,219만 (6위)	62.5%	96건
안양시	5억 5,991만 (7위)	59.0%	324건
용인시	5억 5,645만 (8위)	64.4%	832건
화성시	5억 2,563만 (9위)	55.0%	710건
수원시	4억 8,397만 (10위)	60.7%	799건
고양시	4억 6,505만 (11위)	63.8%	643건
군포시	4억 5,362만 (12위)	63.6%	169건
부천시	4억 5,307만 (13위)	62.3%	359건
남양주시	4억 4,470만 (14위)	64.4%	408건
김포시	4억 2,000만 (15위)	61.7%	423건
안산시	4억 394만 (16위)	55.9%	355건
광주시	3억 8,501만 (17위)	66.3%	137건
시흥시	3억 4,975만 (18위)	61.1%	524건
파주시	3억 450만 (19위)	70.7%	278건
의정부시	3억 395만 (20위)	67.0%	300건
오산시	2억 9,210만 (21위)	67.4%	193건
양평군	2억 8,868만 (22위)	64.3%	21건
평택시	2억 6,510만 (23위)	69.4%	649건
양주시	2억 4,191만 (24위)	57.9%	217건
이천시	2억 4,010만 (25위)	78.1%	101건
여주시	1억 9,595만 (26위)	74.6%	60건
안성시	1억 8,106만 (27위)	74.9%	164건
가평군	1억 7,569만 (28위)	71.1%	14건
동두천시 현재	1억 6,459만 (29위)	72.7%	63건
포천시	1억 5,863만 (30위)	73.6%	61건
연천군	1억 744만 (31위)	63.3%	12건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 63건

전월 대비 -6%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 6,459만

최저 1,950만 최고 3억 8,500만

전세가율 72.7%

매매 63건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 63건

상승 11건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 34 / 22 / 7건

매매 가격

1억 6,459만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,950만 3억 8,500만

1억 6,459만

매매가 밴드 1,950만 ~ 3억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,219만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

동두천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 63건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 7

거래 63건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 26건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 26건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 135건

신규 계약 61건45%

갱신 계약 26건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 86건 (64%) 월세 49건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

90건

중형 ~85㎡

36건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

60만원

보증금 1,500만

갱신

48만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

57.7%

갱신 26건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

49건

전체의 36%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

휴먼빌아파트 84.7859㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

9층 · 2009년 준공

종전 2억 5,000만 → ▼ -3,000만

04.29

동두천센트레빌 84.8137㎡

신규

전세 2억 5,000만

16층 · 2020년 준공

04.29

동두천센트레빌 59.8401㎡

신규

전세 1억 6,000만

8층 · 2020년 준공

04.29

동양엔파트 84.9414㎡

전세 1억 8,900만

3층 · 2011년 준공

04.28

송내주공2단지 59.56㎡

신규

전세 1억 3,000만

3층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.28

부영아파트(9단지) 84.9842㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

1층 · 2004년 준공

04.27

화성아파트2차 59.64㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 35만

5층 · 1990년 준공

04.27

기상 59.52㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1994년 준공

04.27

대방노블랜드2차 133.5㎡

보증 5,500만 / 월 28만

6층 · 2005년 준공

04.26

신창비바패밀리(1단지) 101.452㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

4층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.97 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.24℃

평균 최고기온

18.77℃

평균 최저기온

5.57℃

극최고기온

28.00℃

극최저기온

-1.50℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.97 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	49.56	14.57	0.0488	0.0072
04.25	34.28	17.78	0.0281	0.0152
04.26	22.68	11.89	0.0408	0.0072
04.27	34.02	18.26	0.0392	0.0138
04.28	35.90	17.64	0.0440	0.0138
04.29	25.42	12.93	0.0363	0.0081
04.30	32.10	11.64	0.0449	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.26 / 60.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0381 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 5,863만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,459만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 744만	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 7,569만	4일
5위	양주시	2억 4,191만	4일

종합 진단 2023년 04월

동두천시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.7% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

동두천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동두천시 주거 환경 자주 묻는 질문

동두천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 1억 6,459만 · 전세 중간가 1억 3,219만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동두천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

동두천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 26건 중 15건(57.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

동두천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 63건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 61% (상승 11건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 6,459만

동두천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

동두천시

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