경기도 포천시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 73.6%입니다. 매매 중간가 1억 5,863만 기준입니다.

경기도 포천시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 포천시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.7%이며, 갱신 14건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 포천시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 61건이며 상승 비율은 56%입니다. 매매 중간가는 1억 5,863만입니다.

경기도 포천시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경기도

포천시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 04월 기준

포천시 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

포천시 행정동 (18개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	소흘읍	2억 1,991만 ↑+2.5%	72%	46만원	2일
매매 중간가 2억 1,991만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,036만 거래량 37건 월세 평균 월세 46만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.06㎍ 평균 기온 11.83℃ 한파 0일
	어룡동	2억 1,000만	76%	50만원	2일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	선단동	1억 9,000만	82%	38만원	2일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	일동면	1억 5,025만	52%	-	1일
매매 중간가 1억 5,025만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 1,600만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 11.30℃ 한파 0일
	신읍동	1억 2,925만 ↓-25.5%	-	47만원	2일
매매 중간가 1억 2,925만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 47만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	신북면	7,650만 ↓-14.2%	94%	37만원	2일
매매 중간가 7,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.57㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	영북면	4,100만 ↑+20.6%	-	-	1일
매매 중간가 4,100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 11.35℃ 한파 0일
	이동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.56㎍ 평균 기온 9.30℃ 한파 0일
	군내면	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,800만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	내촌면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 11.49℃ 한파 0일
	가산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	설운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	창수면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 11.56℃ 한파 0일
	화현면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.18㎍ 평균 기온 11.16℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	동교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 12.36℃ 한파 0일
	관인면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 11.33℃ 한파 0일
	영중면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.57㎍ 평균 기온 11.52℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 5,917만 (1위)	41.5%	43건
성남시	10억 3,028만 (2위)	52.4%	495건
하남시	8억 1,446만 (3위)	57.8%	227건
구리시	6억 2,559만 (4위)	55.4%	74건
광명시	6억 2,479만 (5위)	55.8%	153건
의왕시	5억 8,219만 (6위)	62.5%	96건
안양시	5억 5,991만 (7위)	59.0%	324건
용인시	5억 5,645만 (8위)	64.4%	832건
화성시	5억 2,563만 (9위)	55.0%	710건
수원시	4억 8,397만 (10위)	60.7%	799건
고양시	4억 6,505만 (11위)	63.8%	643건
군포시	4억 5,362만 (12위)	63.6%	169건
부천시	4억 5,307만 (13위)	62.3%	359건
남양주시	4억 4,470만 (14위)	64.4%	408건
김포시	4억 2,000만 (15위)	61.7%	423건
안산시	4억 394만 (16위)	55.9%	355건
광주시	3억 8,501만 (17위)	66.3%	137건
시흥시	3억 4,975만 (18위)	61.1%	524건
파주시	3억 450만 (19위)	70.7%	278건
의정부시	3억 395만 (20위)	67.0%	300건
오산시	2억 9,210만 (21위)	67.4%	193건
양평군	2억 8,868만 (22위)	64.3%	21건
평택시	2억 6,510만 (23위)	69.4%	649건
양주시	2억 4,191만 (24위)	57.9%	217건
이천시	2억 4,010만 (25위)	78.1%	101건
여주시	1억 9,595만 (26위)	74.6%	60건
안성시	1억 8,106만 (27위)	74.9%	164건
가평군	1억 7,569만 (28위)	71.1%	14건
동두천시	1억 6,459만 (29위)	72.7%	63건
포천시 현재	1억 5,863만 (30위)	73.6%	61건
연천군	1억 744만 (31위)	63.3%	12건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 61건

전월 대비 -2%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 5,863만

최저 3,500만 최고 4억 4,000만

전세가율 73.6%

매매 61건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 61건

상승 10건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 30 / 28 / 3건

매매 가격

1억 5,863만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 4억 4,000만

1억 5,863만

매매가 밴드 3,500만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

73.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,029만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

포천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 73.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 61건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 8

거래 61건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 14건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 14건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 109건

신규 계약 61건56%

갱신 계약 14건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 50건 (46%) 월세 59건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

75건

중형 ~85㎡

34건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,500만

갱신

70만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 14건 중 7건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

59건

전체의 54%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.29

원일산호3 59.95㎡

신규

전세 8,500만

7층 · 1997년 준공

04.29

포천2차아이파크 59.9507㎡

전세 1억 5,000만

4층 · 2017년 준공

04.29

송천마을 84.86㎡

신규

전세 1억 6,000만

3층 · 2005년 준공

04.29

태봉마을 84.88㎡

신규

전세 1억 8,500만

7층 · 2005년 준공

04.29

모아엘가리더스파크 59.2071㎡

신규

전세 1억 6,000만

13층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

포천송우서희스타힐스 59.69㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 2021년 준공

월세 ▲ +10만

04.29

포천2차아이파크 74.8302㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

12층 · 2017년 준공

04.29

상운 59.37㎡

보증 3,000만 / 월 29만

12층 · 1997년 준공

04.29

포천2차아이파크 74.8302㎡

보증 2,000만 / 월 75만

12층 · 2017년 준공

04.29

신포천 44.22㎡

신규

보증 800만 / 월 35만

3층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.82 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 27일

한파 일수 · 겨울 평균 -3.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 57.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.18℃

평균 최고기온

17.84℃

평균 최저기온

4.57℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-4.70℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.14 m/s

최대 일강수량 57.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	48.91	13.70	0.0467	0.0083
04.25	31.63	15.08	0.0290	0.0154
04.26	22.86	11.40	0.0387	0.0094
04.27	31.31	15.92	0.0385	0.0150
04.28	33.56	15.53	0.0455	0.0149
04.29	25.09	11.26	0.0375	0.0100
04.30	31.03	10.54	0.0454	0.0078

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.82 / 67.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0384 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 5,863만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,459만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 744만	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 7,569만	4일
5위	양주시	2억 4,191만	4일

종합 진단 2023년 04월

포천시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 73.6% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 73.6%

다른 데이터 탐색

포천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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포천시 주거 환경 자주 묻는 질문

포천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.6%
매매 중간가 1억 5,863만 · 전세 중간가 1억 3,029만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

포천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0384 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.29 ppm

포천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 14건 중 7건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

포천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 61건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 56% (상승 10건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 5,863만

포천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 57.50mm

포천시

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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포천시 전세 계약 전 확인 수치

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최근 전세 계약

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