경기도 여주시 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 74.6%입니다. 매매 중간가 1억 9,595만 기준입니다.

경기도 여주시 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 여주시 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.3%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 여주시 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 60건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1억 9,595만입니다.

경기도 여주시 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

경기도

여주시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 04월 기준

여주시 동네별 라벨 2023년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

여주시 행정동 (32개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천송동	3억 8,750만 ↓-6.6%	65%	130만원	4일
매매 중간가 3억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	오학동	3억 5,500만 ↑+58.5%	62%	65만원	4일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 6,600만 거래량 9건 월세 평균 월세 65만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	교동	2억 6,450만 ↑+19.6%	71%	88만원	4일
매매 중간가 2억 6,450만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,933만 거래량 51건 월세 평균 월세 88만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	현암동	2억 1,510만 ↑+7.8%	71%	62만원	4일
매매 중간가 2억 1,510만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,800만 거래량 17건 월세 평균 월세 62만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	세종대왕면	1억 8,500만	73%	-	5일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 12.83℃ 한파 0일
	연양동	1억 8,000만 ↓-1.6%	83%	-	4일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	멱곡동	1억 7,500만 →±0%	-	-	4일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	점봉동	1억 2,667만 ↑+27.8%	76%	48만원	4일
매매 중간가 1억 2,667만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	가남읍	1억 2,442만 ↑+15.7%	74%	48만원	7일
매매 중간가 1억 2,442만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.67㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	홍문동	1억 2,288만 ↓-21.3%	87%	49만원	4일
매매 중간가 1억 2,288만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 250만 거래량 8건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	월송동	1억 100만 ↓-35.4%	89%	53만원	4일
매매 중간가 1억 100만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 3,083만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	흥천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.18㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	강천면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.07㎍ 평균 기온 12.17℃ 한파 0일
	금사면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.02㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	산북면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.91㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	상동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	연라동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	하거동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	삼교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	가업동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	능현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	하동	-	-	41만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 41만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	매룡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	신진동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	단현동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	우만동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	오금동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.07℃ 한파 0일
	창동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	대신면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.95㎍ 평균 기온 12.07℃ 한파 0일
	북내면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 24.11㎍ 평균 기온 12.20℃ 한파 0일
	상거동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.71㎍ 평균 기온 12.82℃ 한파 0일
	점동면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.14㎍ 평균 기온 12.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	14억 5,917만 (1위)	41.5%	43건
성남시	10억 3,028만 (2위)	52.4%	495건
하남시	8억 1,446만 (3위)	57.8%	227건
구리시	6억 2,559만 (4위)	55.4%	74건
광명시	6억 2,479만 (5위)	55.8%	153건
의왕시	5억 8,219만 (6위)	62.5%	96건
안양시	5억 5,991만 (7위)	59.0%	324건
용인시	5억 5,645만 (8위)	64.4%	832건
화성시	5억 2,563만 (9위)	55.0%	710건
수원시	4억 8,397만 (10위)	60.7%	799건
고양시	4억 6,505만 (11위)	63.8%	643건
군포시	4억 5,362만 (12위)	63.6%	169건
부천시	4억 5,307만 (13위)	62.3%	359건
남양주시	4억 4,470만 (14위)	64.4%	408건
김포시	4억 2,000만 (15위)	61.7%	423건
안산시	4억 394만 (16위)	55.9%	355건
광주시	3억 8,501만 (17위)	66.3%	137건
시흥시	3억 4,975만 (18위)	61.1%	524건
파주시	3억 450만 (19위)	70.7%	278건
의정부시	3억 395만 (20위)	67.0%	300건
오산시	2억 9,210만 (21위)	67.4%	193건
양평군	2억 8,868만 (22위)	64.3%	21건
평택시	2억 6,510만 (23위)	69.4%	649건
양주시	2억 4,191만 (24위)	57.9%	217건
이천시	2억 4,010만 (25위)	78.1%	101건
여주시 현재	1억 9,595만 (26위)	74.6%	60건
안성시	1억 8,106만 (27위)	74.9%	164건
가평군	1억 7,569만 (28위)	71.1%	14건
동두천시	1억 6,459만 (29위)	72.7%	63건
포천시	1억 5,863만 (30위)	73.6%	61건
연천군	1억 744만 (31위)	63.3%	12건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 60건

전월 대비 -5%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 9,595만

최저 5,500만 최고 3억 9,500만

전세가율 74.6%

매매 60건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 60건

상승 11건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 24 / 34 / 2건

매매 가격

1억 9,595만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 3억 9,500만

1억 9,595만

매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

74.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,591만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

여주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 60건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 10

거래 60건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 -0.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 164건

신규 계약 127건77%

갱신 계약 5건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 105건 (64%) 월세 59건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

97건

중형 ~85㎡

60건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

59건

전체의 36%

평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

여주역우남퍼스트빌 59.9384㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2023년 준공

04.30

여주역우남퍼스트빌 59.9384㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2023년 준공

04.29

강남 59.92㎡

신규

전세 1억 2,000만

1층 · 1998년 준공

04.28

여주역우남퍼스트빌 84.9043㎡

신규

전세 2억 7,000만

5층 · 2023년 준공

04.28

성일우리미 134.22㎡

신규

전세 2억 2,000만

9층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.29

현진에버빌 52.06㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

18층 · 1998년 준공

04.29

현진에버빌-1 28.03㎡

신규

보증 2,000만 / 월 38만

11층 · 2000년 준공

04.29

여주역금호어울림베르티스 84.9329㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

1층 · 2022년 준공

04.29

여주역금호어울림베르티스 84.9329㎡

보증 3,000만 / 월 110만

9층 · 2022년 준공

04.28

부영사랑으로 38.651㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

9층 · 2000년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.64 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 18일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 29.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.46℃

평균 최고기온

19.66℃

평균 최저기온

5.32℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

-3.40℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 29.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	46.48	15.66	0.0370	0.0097
04.25	25.50	13.43	0.0319	0.0100
04.26	31.79	18.61	0.0314	0.0101
04.27	37.63	23.62	0.0368	0.0124
04.28	47.34	25.97	0.0432	0.0124
04.29	30.37	16.11	0.0349	0.0074
04.30	42.89	15.56	0.0507	0.0053

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.64 / 79.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0372 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	포천시	1억 5,863만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,459만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	연천군	1억 744만	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 7,569만	4일
5위	양주시	2억 4,191만	4일

종합 진단 2023년 04월

여주시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.6% · 갱신 증액률 -0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 74.6%

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여주시 주거 환경 자주 묻는 질문

여주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.6%
매매 중간가 1억 9,595만 · 전세 중간가 1억 5,591만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0372 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.30 ppm

여주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.3%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

여주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 60건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 52% (상승 11건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 9,595만

여주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm

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