경기도 김포시 고촌읍

신곡리 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 17건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,035만

전체 평균

평균 월세

107만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -26.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 667만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 550만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 18% 중형 71% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포뉴시티

평균 667만 · 3건

수기마을힐스테이트1단지

평균 6,667만 · 3건

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 6,500만 · 2건

길훈1차

평균 1억 5,000만 · 2건

강변마을 동부센트레빌

평균 1억 4,300만 · 2건

강변마을 월드메르디앙아파트

평균 3,000만 · 1건

수기마을힐스테이트2단지

평균 5,000만 · 1건

숲속마을대우

평균 5,000만 · 1건

오룡마을한화

평균 2억 5,000만 · 1건

고촌센트럴자이

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	19.74㎡ / 6평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
2	11.29	강변마을 동부센트레빌 2건	고촌읍 신곡리	84.9904㎡ / 26평	7층	2억 8,100만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,100만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
3	11.27	길훈1차 2건	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
4	11.27	길훈1차 2건	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
5	11.27	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	129.777㎡ / 39평	2층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
6	11.23	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	18년
7	11.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
8	11.23	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	84.936㎡ / 26평	13층	5,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	26년
9	11.16	오룡마을한화	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
10	11.16	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	2층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	18년
11	11.14	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
12	11.11	강변마을 동부센트레빌 2건	고촌읍 신곡리	84.9394㎡ / 26평	4층	500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.02	20년
13	11.07	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	14층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	10년
14	11.04	수기마을힐스테이트1단지 3건	고촌읍 신곡리	101.52㎡ / 31평	10층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
15	11.03	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.95㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	18년
16	11.02	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	9층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
17	11.02	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	13층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	2년

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