경기도 김포시 고촌읍

신곡리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 18건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,422만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 533만

중소형 40~60㎡

2건 · 3,000만

중형 60~85㎡

5건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 8,500만

소형 17% 중소형 11% 중형 28% 중대형 11% 대형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아라베스트빌

평균 533만 · 3건

고촌센트럴자이

평균 1억 · 2건

고촌역양우내안애

평균 4,000만 · 2건

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 1억 2,500만 · 2건

숲속마을대우

평균 1억 5,000만 · 2건

오룡마을한화

평균 5,000만 · 2건

강변마을 월드메르디앙아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

김포고촌우방아이유쉘

평균 1,000만 · 1건

정다운가

평균 5,000만 · 1건

강변마을 청도솔리움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	15층	5,000만	162만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
2	02.28	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	128.933㎡ / 39평	8층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
3	02.27	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
4	02.24	정다운가	고촌읍 신곡리	84.927㎡ / 26평	11층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
5	02.20	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	105.9852㎡ / 32평	12층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.03	2년
6	02.20	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	137.818㎡ / 42평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
7	02.20	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	137.818㎡ / 42평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
8	02.19	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	63.9602㎡ / 19평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
9	02.16	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	10층	2억 5,000만	48만	월세 ▲ +20.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	16년
10	02.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 2건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
11	02.10	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
12	02.07	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
13	02.07	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
14	02.05	강변마을 청도솔리움	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	15층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	20년
15	02.05	아라베스트빌 3건	고촌읍 신곡리	39.47㎡ / 12평	13층	600만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
16	02.04	숲속마을대우 2건	고촌읍 신곡리	84.936㎡ / 26평	9층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.04~25.05	26년
17	02.04	숲속마을대우 2건	고촌읍 신곡리	134.83㎡ / 41평	7층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
18	02.01	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	129.777㎡ / 39평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년

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