경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 208건

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평균 보증금

4,068만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 20.7%

갱신 계약

16건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

162

8월

332

9월

246

10월

185

11월

350

12월

208

1월

전월 대비 -40.6% · 중간 보증금 2,946만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

114건 · 2,216만

중소형 40~60㎡

40건 · 3,961만

중형 60~85㎡

47건 · 8,183만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,214만

소형 55% 중소형 19% 중형 23% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 4,677만 · 146건

양곡리

평균 2,665만 · 56건

학운리

평균 2,338만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 6건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	8층	7,234만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	16년
2	01.31	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	6,326만	28만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.01	16년
3	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 6건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	5,868만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 5,868만)	갱신	24.02~26.01	16년
4	01.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 5건	구래동	46.56㎡ / 14평	7층	5,365만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 5,224만)	갱신	24.02~26.01	12년
5	01.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 5건	구래동	46.56㎡ / 14평	4층	3,035만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
6	01.31	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	892만	32만	월세 ▲ +33.3% (전 24만) 보증금 ▼ -75.2% (전 3,592만)	갱신	24.01~26.03	16년
7	01.31	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	892만	32만	월세 ▲ +33.3% (전 24만) 보증금 ▼ -75.2% (전 3,592만)	갱신	24.01~26.03	16년
8	01.30	김포한강예미지뉴스테이 18건	구래동	77.96㎡ / 24평	9층	1억 5,921만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
9	01.30	김포한강 신원 아침도시 고다니	양촌읍 양곡리	84.92㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
10	01.30	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	12층	374만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
11	01.29	김포한강신도시모아엘가2차아파트 4건	구래동	59.97㎡ / 18평	12층	8,900만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
12	01.29	한강신도시반도유보라4차 2건	구래동	87.0536㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
13	01.29	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	13층	4,537만	33만	월세 - 보증금 -	신규		16년
14	01.29	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	6층	3,592만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	01.29	엘에이치한가람마을2단지 82건	구래동	36.5㎡ / 11평	16층	3,384만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	01.29	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	3층	2,544만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
17	01.29	양곡휴먼시아9단지(고다니마을) 6건	양촌읍 양곡리	36.97㎡ / 11평	4층	1,674만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
18	01.29	김포한강나비마을엘에이치3단지 5건	구래동	59.46㎡ / 18평	8층	1,169만	44만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	12년
19	01.28	양촌휴먼시아(원님마을) 5건	양촌읍 학운리	46.98㎡ / 14평	10층	4,601만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
20	01.26	김포한강예미지뉴스테이 18건	구래동	70.97㎡ / 21평	7층	1억 5,413만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	01.26	김포양곡엘에이치2단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	5층	5,820만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	01.26	김포한강예미지뉴스테이 18건	구래동	84.97㎡ / 26평	13층	5,527만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	01.26	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	11층	4,537만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	16년
24	01.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 6건	양촌읍 양곡리	55.6㎡ / 17평	11층	3,912만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
25	01.26	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	8층	3,592만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	16년
26	01.26	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	2층	3,592만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
27	01.26	양곡2휴먼시아1단지 14건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,592만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
28	01.26	호반베르디움더레이크2차 4건	구래동	84.5425㎡ / 26평	6층	3,000만	142만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
29	01.26	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.539㎡ / 18평	15층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
30	01.26	엘에이치한가람마을2단지 82건	구래동	21.41㎡ / 6평	17층	1,944만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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