경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 145건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,944만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 41.4%

갱신 계약

83건

전체 대비 57.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 23% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 36% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

350

12월

208

1월

194

2월

192

3월

196

4월

145

5월

전월 대비 -26.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 2,331만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,374만

중형 60~85㎡

38건 · 8,318만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,125만

소형 39% 중소형 29% 중형 26% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 6,213만 · 89건

양곡리

평균 3,131만 · 48건

학운리

평균 1,704만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	5층	1억 1,316만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,316만)	갱신	24.07~26.06	16년
2	05.31	엘에이치한가람마을2단지 19건	구래동	36.5㎡ / 11평	15층	5,737만	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	8년
3	05.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 6건	구래동	46.56㎡ / 14평	19층	5,235만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	12년
4	05.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 6건	구래동	46.56㎡ / 14평	17층	5,235만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.05	12년
5	05.31	엘에이치한가람마을2단지 19건	구래동	36.5㎡ / 11평	4층	3,937만	16만	월세 ▼ -5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.8% (전 3,720만)	갱신	24.06~26.05	8년
6	05.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	14층	2,592만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +75.3% (전 1,479만)	갱신	24.06~26.05	16년
7	05.31	양촌휴먼시아(원님마을) 6건	양촌읍 학운리	39.61㎡ / 12평	3층	1,910만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 -	갱신	24.06~26.05	16년
8	05.31	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	6층	392만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -75.4% (전 1,592만)	갱신	24.04~26.06	16년
9	05.30	김포한강예미지뉴스테이 17건	구래동	77.36㎡ / 23평	6층	1억 5,921만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	8년
10	05.30	김포한강나비마을엘에이치3단지 6건	구래동	46.56㎡ / 14평	1층	5,065만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +65.3% (전 3,065만)	갱신	24.04~26.06	12년
11	05.30	엘에이치한가람마을2단지 19건	구래동	26.08㎡ / 8평	4층	1,776만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▼ -25.3% (전 2,376만)	갱신	23.10~25.09	8년
12	05.30	양촌휴먼시아(원님마을) 6건	양촌읍 학운리	33.77㎡ / 10평	12층	1,398만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 -	갱신	24.06~26.05	16년
13	05.29	김포한강예미지뉴스테이 17건	구래동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 6,429만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	24.08~26.08	8년
14	05.29	김포한강엘에이치호수마을5단지 12건	구래동	36.9㎡ / 11평	20층	3,441만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +138.8% (전 1,441만)	갱신	22.07~24.06	10년
15	05.28	자연앤데시앙(금빛마을) 2건	양촌읍 학운리	84.753㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
16	05.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	9층	1,592만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 -	갱신	24.06~26.05	16년
17	05.28	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	4층	440만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,440만)	갱신	24.05~26.07	16년
18	05.27	김포한강예미지뉴스테이 17건	구래동	77.96㎡ / 24평	13층	1억 5,921만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	8년
19	05.27	김포한강나비마을엘에이치3단지 6건	구래동	46.56㎡ / 14평	2층	5,235만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.7% (전 5,096만)	갱신	24.06~26.05	12년
20	05.27	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
21	05.27	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 15건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	7층	2,586만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,470만)	갱신	24.06~26.05	16년
22	05.27	엘에이치한가람마을2단지 19건	구래동	21.41㎡ / 6평	6층	2,035만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,944만)	갱신	24.06~26.05	8년
23	05.27	엘에이치한가람마을2단지 19건	구래동	26.08㎡ / 8평	22층	580만	12만	월세 ▲ +50.0% (전 8만) 보증금 ▼ -70.7% (전 1,980만)	갱신	23.10~25.09	8년
24	05.25	한강금호어울림1단지 2건	양촌읍 양곡리	77.5745㎡ / 23평	16층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
25	05.25	김포한강아이파크 2건	구래동	84.9592㎡ / 26평	11층	2,000만	115만	월세 ▲ +21.1% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
26	05.25	한강신도시3차푸르지오 5건	구래동	59.6964㎡ / 18평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
27	05.25	호수마을e편한세상아파트 2건	구래동	84.8743㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	13년
28	05.25	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	29.91㎡ / 9평	4층	1,440만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.07	16년
29	05.24	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	9층	5,337만	29만	월세 ▼ -12.1% (전 33만) 보증금 ▲ +17.6% (전 4,537만)	갱신	23.11~26.01	16년
30	05.24	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	9층	5,337만	29만	월세 ▼ -12.1% (전 33만) 보증금 ▲ +17.6% (전 4,537만)	갱신	23.11~26.01	16년

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