경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 433건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 376만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 22.4%

갱신 계약

332건

전체 대비 76.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (315건)

인하 = 7% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (332건)

인하 = 9% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

196

4월

145

5월

109

6월

296

7월

275

8월

433

9월

전월 대비 +57.5% · 중간 보증금 1억 1,606만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 2,314만

중소형 40~60㎡

58건 · 4,430만

중형 60~85㎡

317건 · 1억 2,827만

중대형 85~115㎡

6건 · 6,533만

대형 115㎡~

2건 · 7,500만

소형 12% 중소형 13% 중형 73% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 1억 1,684만 · 369건

양곡리

평균 2,894만 · 61건

학운리

평균 1,637만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	7층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	24.11~26.11	8년
2	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	7층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	24.11~26.11	8년
3	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 6,429만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
4	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.96㎡ / 24평	7층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	24.11~26.11	8년
5	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.36㎡ / 23평	18층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	24.11~26.11	8년
6	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.96㎡ / 24평	4층	1억 5,921만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	24.11~26.11	8년
7	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.96㎡ / 24평	14층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	24.11~26.11	8년
8	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.36㎡ / 23평	17층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	24.11~26.11	8년
9	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 3,574만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
10	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.36㎡ / 23평	1층	1억 3,066만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,066만)	갱신	24.11~26.11	8년
11	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	20층	1억 719만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 719만)	갱신	24.11~26.11	8년
12	09.30	김포한강데세리브 9건	구래동	51.93㎡ / 16평	4층	9,954만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +76.1% (전 5,654만)	갱신	24.08~26.10	6년
13	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.96㎡ / 24평	17층	7,620만	60만	월세 ▲ +1.7% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 7,620만)	갱신	24.11~26.11	8년
14	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	14층	5,527만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,527만)	갱신	24.11~26.11	8년
15	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	84.97㎡ / 26평	19층	5,527만	76만	월세 ▲ +1.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,527만)	갱신	24.11~26.11	8년
16	09.30	김포한강예미지뉴스테이 295건	구래동	77.96㎡ / 24평	15층	5,019만	71만	월세 ▲ +2.9% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 5,019만)	갱신	24.11~26.11	8년
17	09.30	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	14층	4,555만	17만	월세 ▼ -29.2% (전 24만) 보증금 ▲ +35.8% (전 3,355만)	갱신	24.08~26.10	16년
18	09.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 19건	구래동	36.9㎡ / 11평	20층	3,610만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +31.7% (전 2,741만)	갱신	24.10~26.09	10년
19	09.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 19건	구래동	36.9㎡ / 11평	5층	3,309만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +119.3% (전 1,509만)	갱신	24.09~26.11	10년
20	09.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 19건	구래동	36.9㎡ / 11평	20층	3,309만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +119.3% (전 1,509만)	갱신	24.08~26.10	10년
21	09.30	김포한강엘에이치호수마을5단지 19건	구래동	36.9㎡ / 11평	7층	3,309만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +119.3% (전 1,509만)	갱신	24.08~26.10	10년
22	09.30	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 12건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	8층	2,586만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	16년
23	09.30	엘에이치한가람마을2단지 9건	구래동	21.41㎡ / 6평	16층	2,244만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +15.4% (전 1,944만)	갱신	23.09~25.11	8년
24	09.30	수아비스	양촌읍 양곡리	59.032㎡ / 18평	6층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
25	09.29	호반베르디움더레이크2차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	8년
26	09.28	한강신도시반도유보라5차 2건	구래동	104.3203㎡ / 32평	13층	4,200만	136만	월세 ▲ +4.6% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.11	8년
27	09.28	구래역한강리슈빌 2건	구래동	84.959㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
28	09.28	한강신도시반도유보라4차 5건	구래동	87.0536㎡ / 26평	16층	3,000만	145만	월세 ▲ +16.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.10~26.10	8년
29	09.28	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	18층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	09.28	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	18층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년

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