경기도 김포시 양촌읍

구래리 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,219만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 34.9%

갱신 계약

56건

전체 대비 65.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 17% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 30% 동결 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

135

8월

369

9월

419

10월

394

11월

165

12월

1월

전월 대비 -47.9% · 중간 보증금 5,143만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,145만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,377만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 1,464만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,375만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 31% 중소형 16% 중형 45% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

김포한강예미지뉴스테이

평균 1억 2,882만 · 33건

엘에이치한가람마을2단지

평균 3,206만 · 21건

김포한강엘에이치호수마을5단지

평균 2,680만 · 7건

한강신도시3차푸르지오

평균 2,600만 · 5건

한가람마을(우미린)

평균 5,000만 · 4건

김포한강나비마을엘에이치3단지

평균 5,476만 · 4건

김포한강데세리브

평균 8,604만 · 2건

김포한강신도시모아엘가2차아파트

평균 4,000만 · 2건

한강신도시반도유보라4차

평균 3,500만 · 2건

메트로타워예미지

평균 4,500만 · 2건

구래역화성파크드림

평균 3,000만 · 1건

호수마을e편한세상아파트

평균 3,000만 · 1건

호수마을이편한세상

평균 5,000만 · 1건

한강신도시반도유보라5차

평균 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 4건	구래동	59.46㎡ / 18평	6층	8,115만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +72.1% (전 4,715만)	갱신	24.12~27.02	12년
2	01.31	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	36.5㎡ / 11평	7층	5,143만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,984만)	갱신	25.02~27.01	8년
3	01.31	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	36.5㎡ / 11평	9층	5,143만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.2% (전 4,984만)	갱신	25.02~27.01	8년
4	01.31	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	26.08㎡ / 8평	7층	3,188만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,076만)	갱신	25.02~27.01	8년
5	01.26	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.7897㎡ / 32평	21층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
6	01.25	메트로타워예미지 2건	구래동	78.9809㎡ / 24평	9층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
7	01.25	김포한강신도시모아엘가2차아파트 2건	구래동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.08	9년
8	01.24	김포한강엘에이치호수마을5단지 7건	구래동	36.9㎡ / 11평	11층	3,324만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +118.1% (전 1,524만)	갱신	24.12~27.02	10년
9	01.24	김포한강엘에이치호수마을5단지 7건	구래동	36.9㎡ / 11평	9층	3,324만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	10년
10	01.24	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	36.5㎡ / 11평	7층	684만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▼ -79.8% (전 3,384만)	갱신	23.09~25.11	8년
11	01.23	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	9층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
12	01.22	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	14층	7,112만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
13	01.21	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	6층	4,511만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 4,511만)	갱신	25.03~27.03	8년
14	01.20	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	01.20	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 6,429만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.03~27.03	8년
16	01.20	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	5층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.03~27.03	8년
17	01.20	김포한강데세리브 2건	구래동	51.93㎡ / 16평	4층	9,954만	15만	월세 ▼ -59.5% (전 37만) 보증금 ▲ +76.1% (전 5,654만)	갱신	24.11~27.01	6년
18	01.20	한강신도시3차푸르지오 5건	구래동	59.6964㎡ / 18평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
19	01.18	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.7897㎡ / 32평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
20	01.18	구래역화성파크드림	구래동	84.8㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
21	01.17	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	19층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.03~27.03	8년
22	01.17	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	2층	1억 6,429만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.03~27.03	8년
23	01.17	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	77.96㎡ / 24평	4층	1억 5,921만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
24	01.17	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	84.97㎡ / 26평	23층	8,128만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 8,128만)	갱신	25.03~27.03	8년
25	01.17	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	70.97㎡ / 21평	10층	7,112만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 7,112만)	갱신	25.03~27.03	8년
26	01.17	메트로타워예미지 2건	구래동	90.8747㎡ / 27평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
27	01.17	엘에이치한가람마을2단지 21건	구래동	26.08㎡ / 8평	6층	3,448만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +35.3% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
28	01.17	호수마을e편한세상아파트	구래동	84.7199㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
29	01.16	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	77.96㎡ / 24평	23층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.03~27.03	8년
30	01.16	김포한강예미지뉴스테이 33건	구래동	77.36㎡ / 23평	17층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.03~27.03	8년

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