경기도 김포시 양촌읍

구래리 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,826만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 40.2%

갱신 계약

66건

전체 대비 58.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 9% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (66건)

인하 = 29% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

369

9월

419

10월

394

11월

165

12월

1월

112

2월

전월 대비 +30.2% · 중간 보증금 5,019만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,123만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,847만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 2,041만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,667만

소형 24% 중소형 23% 중형 47% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

김포한강예미지뉴스테이

평균 1억 3,684만 · 41건

김포한강나비마을엘에이치3단지

평균 2,557만 · 18건

엘에이치한가람마을2단지

평균 3,807만 · 18건

김포한강엘에이치호수마을5단지

평균 2,020만 · 10건

한강신도시3차푸르지오

평균 1억 3,250만 · 4건

메트로타워예미지

평균 3,250만 · 4건

한가람마을(우미린)

평균 5,000만 · 4건

구래역화성파크드림

평균 3,900만 · 4건

김포한강데세리브

평균 1억 304만 · 2건

호반베르디움더레이크3차

평균 1억 7,000만 · 2건

김포한강신도시모아엘가2차아파트

평균 2,000만 · 1건

한강신도시반도유보라4차

평균 3,500만 · 1건

호수마을e편한세상아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

구래역한강리슈빌

평균 3,000만 · 1건

김포한강아이파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	4층	1억 6,429만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	46.56㎡ / 14평	10층	3,065만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,975만)	갱신	25.03~27.02	12년
3	02.28	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	46.56㎡ / 14평	15층	765만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -75.0% (전 3,065만)	갱신	25.02~27.04	12년
4	02.28	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	26.08㎡ / 8평	8층	748만	17만	월세 ▲ +41.7% (전 12만) 보증금 ▼ -70.6% (전 2,548만)	갱신	24.11~27.01	8년
5	02.27	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
6	02.27	한가람마을(우미린) 4건	구래동	105.8231㎡ / 32평	20층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	15년
7	02.27	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	59.46㎡ / 18평	12층	4,715만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	12년
8	02.27	메트로타워예미지 4건	구래동	90.8797㎡ / 27평	18층	4,500만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
9	02.27	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.5㎡ / 11평	13층	4,337만	14만	월세 ▼ -12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,760만)	갱신	25.02~27.01	8년
10	02.26	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.495㎡ / 18평	23층	1억 4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
11	02.26	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	77.96㎡ / 24평	12층	5,019만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
12	02.26	김포한강엘에이치호수마을5단지 10건	구래동	36.9㎡ / 11평	8층	2,424만	13만	월세 ▼ -31.6% (전 19만) 보증금 ▲ +59.1% (전 1,524만)	갱신	24.12~27.02	10년
13	02.25	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	70.97㎡ / 21평	23층	1억 5,413만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,413만)	갱신	25.04~27.04	8년
14	02.25	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.5㎡ / 11평	18층	5,800만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +45.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~27.04	8년
15	02.24	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.5㎡ / 11평	12층	5,800만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +45.0% (전 4,000만)	갱신	25.02~27.04	8년
16	02.24	메트로타워예미지 4건	구래동	78.9118㎡ / 24평	22층	3,500만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	5년
17	02.24	김포한강아이파크	구래동	75.6597㎡ / 23평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
18	02.24	메트로타워예미지 4건	구래동	78.9075㎡ / 24평	12층	2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
19	02.24	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	46.56㎡ / 14평	14층	765만	28만	월세 ▲ +33.3% (전 21만) 보증금 ▼ -75.0% (전 3,065만)	갱신	25.02~27.04	12년
20	02.24	김포한강나비마을엘에이치3단지 18건	구래동	46.56㎡ / 14평	15층	765만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	12년
21	02.23	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.5㎡ / 11평	1층	3,059만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▼ -9.6% (전 3,384만)	갱신	25.02~27.01	8년
22	02.22	호반베르디움더레이크3차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	10층	2억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
23	02.22	한강신도시반도유보라4차	구래동	87.0536㎡ / 26평	24층	3,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
24	02.21	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 6,429만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.04~27.04	8년
25	02.21	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.495㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
26	02.21	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	77.96㎡ / 24평	8층	1억 5,921만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,921만)	갱신	25.04~27.04	8년
27	02.21	엘에이치한가람마을2단지 18건	구래동	36.5㎡ / 11평	13층	3,996만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +25.0% (전 3,196만)	갱신	23.04~25.03	8년
28	02.20	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 6,429만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,429만)	갱신	25.04~27.04	8년
29	02.20	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	70.97㎡ / 21평	8층	9,703만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 9,703만)	갱신	25.04~27.04	8년
30	02.19	김포한강예미지뉴스테이 41건	구래동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년

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