경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 136건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,270만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

63건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 19% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 47% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

172

8월

300

9월

218

10월

141

11월

365

12월

136

1월

전월 대비 -62.7% · 중간 보증금 3,777만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 2,426만

중소형 40~60㎡

55건 · 3,279만

중형 60~85㎡

47건 · 9,657만

소형 25% 중소형 40% 중형 35%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 7,174만 · 63건

행정리

평균 3,360만 · 37건

상신리

평균 4,962만 · 24건

구문천리

평균 1,802만 · 8건

장짐리

평균 2,000만 · 2건

발안리

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
2	01.31	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	2층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
3	01.31	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 2건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	19층	8,973만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 ▲ +1.3% (전 8,858만)	갱신	25.04~26.03	10년
4	01.31	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	1층	4,214만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,126만)	갱신	25.02~27.01	9년
5	01.31	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	7층	4,148만	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +112.9% (전 1,948만)	갱신	24.08~26.10	10년
6	01.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 12건	향남읍 행정리	46.8㎡ / 14평	6층	4,127만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +85.3% (전 2,227만)	갱신	24.09~26.11	17년
7	01.31	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 12건	향남읍 행정리	36.62㎡ / 11평	1층	2,355만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2,290만)	갱신	25.02~27.01	17년
8	01.31	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	6층	1,914만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	9년
9	01.30	장짐마을신성발안미소지움 2건	향남읍 장짐리	59.9563㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
10	01.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	1억 2,940만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 2,838만)	갱신	25.03~26.03	11년
11	01.24	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
12	01.24	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	46.81㎡ / 14평	12층	5,057만	22만	월세 ▼ -18.5% (전 27만) 보증금 ▲ +21.7% (전 4,157만)	갱신	24.01~25.12	9년
13	01.24	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	20층	2,888만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +94.1% (전 1,488만)	갱신	24.02~26.01	9년
14	01.23	서봉마을사랑으로부영6단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	9층	1억 8,161만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 7,858만)	갱신	25.02~26.02	8년
15	01.22	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.59㎡ / 11평	20층	4,233만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +119.0% (전 1,933만)	갱신	23.12~25.11	9년
16	01.22	언덕마을18단지 12건	향남읍 상신리	36.49㎡ / 11평	6층	4,214만	10만	월세 ▼ -50.0% (전 20만) 보증금 ▲ +130.8% (전 1,826만)	갱신	25.02~27.01	9년
17	01.22	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	6층	3,448만	13만	월세 ▼ -40.9% (전 22만) 보증금 ▲ +77.0% (전 1,948만)	갱신	24.08~26.10	10년
18	01.21	오색마을사랑으로부영11단지 9건	향남읍 하길리	84.9515㎡ / 26평	11층	1억 150만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
19	01.21	서봉마을센텀벨라19단지 3건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	4층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	6년
20	01.21	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 7건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	12층	4,859만	12만	월세 ▼ -50.0% (전 24만) 보증금 ▲ +76.1% (전 2,759만)	갱신	24.05~26.07	17년
21	01.21	한양수자인디에스티지 2건	향남읍 상신리	67.5283㎡ / 20평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
22	01.20	서봉마을사랑으로부영6단지 5건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	13층	1억 8,161만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +1.7% (전 1억 7,858만)	갱신	25.02~26.02	8년
23	01.20	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 7건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	3층	1억 2,940만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 2,838만)	갱신	25.02~26.02	11년
24	01.20	서봉마을센텀벨라19단지 3건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	17층	7,120만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	6년
25	01.20	서봉마을센텀벨라19단지 3건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	16층	5,759만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	6년
26	01.20	복사꽃마을 13건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	3층	5,344만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +87.9% (전 2,844만)	갱신	25.02~27.04	18년
27	01.20	복사꽃마을 13건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	10층	5,344만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +87.9% (전 2,844만)	갱신	25.02~27.04	18년
28	01.20	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	7층	4,321만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
29	01.20	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	11층	4,321만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년
30	01.20	서봉마을5단지 13건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	18층	4,321만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	10년

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