경기도 화성시 만세구

향남읍 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 147건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,071만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 22.4%

갱신 계약

113건

전체 대비 76.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (113건)

인하 = 37% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (112건)

인하 = 31% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

300

9월

218

10월

141

11월

365

12월

136

1월

147

2월

전월 대비 +8.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,794만

중소형 40~60㎡

61건 · 2,511만

중형 60~85㎡

59건 · 9,163만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 41% 중형 40% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하길리

평균 6,592만 · 82건

행정리

평균 2,434만 · 37건

상신리

평균 4,686만 · 20건

장짐리

평균 2,750만 · 4건

구문천리

평균 2,021만 · 3건

발안리

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	8층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.03~26.03	12년
2	02.28	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 4건	향남읍 행정리	46.8㎡ / 14평	2층	4,149만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +84.5% (전 2,249만)	갱신	25.02~27.04	17년
3	02.28	향남시범넓은마을향남지웰2차 2건	향남읍 행정리	84.843㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
4	02.28	언덕마을18단지 8건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	11층	2,793만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +100.5% (전 1,393만)	갱신	25.02~27.04	9년
5	02.28	서봉마을2단지 11건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	17층	2,416만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +101.3% (전 1,200만)	갱신	25.03~27.02	12년
6	02.28	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	2층	416만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 ▲ +10.9% (전 375만)	갱신	25.03~27.02	12년
7	02.27	신영지웰	향남읍 행정리	118.2844㎡ / 36평	16층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	18년
8	02.27	향남시범한우물마을휴먼시아6단지 4건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	2층	4,149만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +84.5% (전 2,249만)	갱신	25.02~27.04	17년
9	02.27	발안마을주공	향남읍 발안리	51.74㎡ / 16평	2층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
10	02.27	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	3층	1,557만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	02.26	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.9㎡ / 14평	20층	7,221만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,321만)	갱신	25.02~27.04	10년
12	02.26	엘에이치서봉마을20단지 3건	향남읍 하길리	16.06㎡ / 5평	3층	340만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -76.4% (전 1,440만)	갱신	25.01~27.03	7년
13	02.25	서봉마을센텀벨라19단지 12건	향남읍 하길리	84.94㎡ / 26평	17층	1억 3,320만	21만	월세 ▼ -59.6% (전 52만) 보증금 ▲ +87.1% (전 7,120만)	갱신	25.02~27.04	6년
14	02.25	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	19층	1억 2,940만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
15	02.25	오색마을사랑으로부영11단지 3건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	11층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,951만)	갱신	25.03~26.03	12년
16	02.25	오색마을사랑으로부영9단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	23층	1억 150만	28만	월세 ▼ -3.4% (전 29만) 보증금 ▼ -2.5% (전 1억 413만)	갱신	25.02~26.02	12년
17	02.25	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	8층	2,848만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▼ -14.9% (전 3,348만)	갱신	23.06~25.08	3년
18	02.25	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	3층	1,416만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,375만)	갱신	25.03~27.02	12년
19	02.25	향남살구꽃마을화성파크드림	향남읍 행정리	84.9868㎡ / 26평	5층	1,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	18년
20	02.25	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	2층	50만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	10년
21	02.24	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	17층	1억 1,152만	23만	월세 - 보증금 ▲ +2.9% (전 1억 836만)	갱신	25.03~26.03	8년
22	02.24	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	3층	7,221만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +67.1% (전 4,321만)	갱신	25.02~27.04	10년
23	02.24	서봉마을센텀벨라19단지 12건	향남읍 하길리	74.98㎡ / 23평	5층	5,759만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	6년
24	02.24	복사꽃마을 16건	향남읍 행정리	46.9㎡ / 14평	2층	4,302만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +86.9% (전 2,302만)	갱신	25.02~27.04	18년
25	02.24	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 8건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	21층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
26	02.24	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	7층	3,960만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	3년
27	02.24	화성향남언덕마을15단지 5건	향남읍 상신리	44.3㎡ / 13평	19층	3,960만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	3년
28	02.24	서봉마을5단지 11건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	13층	2,521만	34만	월세 ▲ +17.2% (전 29만) 보증금 ▼ -41.7% (전 4,321만)	갱신	25.02~27.04	10년
29	02.24	서봉마을1단지 15건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	20층	2,242만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	12년
30	02.24	복사꽃마을 16건	향남읍 행정리	39.32㎡ / 12평	15층	1,760만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	18년

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