경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 150건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,453만

전체 평균

평균 월세

26만

월세 평균

신규 계약

123건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

27건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 19% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

248

7월

174

8월

9월

10월

11월

150

12월

전월 대비 +78.6% · 중간 보증금 2,146만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 1,882만

중소형 40~60㎡

44건 · 3,443만

중형 60~85㎡

23건 · 9,138만

소형 55% 중소형 29% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서봉마을5단지

평균 2,684만 · 59건

서봉마을2단지

평균 2,020만 · 33건

서봉마을1단지

평균 1,930만 · 24건

서봉마을사랑으로부영6단지

평균 1억 3,528만 · 7건

오색마을사랑으로부영11단지

평균 7,845만 · 6건

화성향남22단지

평균 3,881만 · 6건

화성향남21단지

평균 2,428만 · 4건

화성향남서봉마을사랑으로부영3단지

평균 8,251만 · 4건

오색마을사랑으로부영9단지

평균 9,899만 · 2건

서봉마을센텀벨라19단지

평균 1,459만 · 1건

오색마을사랑으로부영10단지

평균 1억 150만 · 1건

서봉마을모아엘가

평균 1,000만 · 1건

화성향남서봉마을사랑으로부영7단지

평균 3,000만 · 1건

엘에이치서봉마을20단지

평균 3,348만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서봉마을모아엘가	향남읍 하길리	74.1378㎡ / 22평	10층	1,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	11년
2	12.30	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
3	12.29	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	10층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	26.01~27.01	8년
4	12.29	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	21층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.01~27.01	12년
5	12.29	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
6	12.27	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	14층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
7	12.23	서봉마을2단지 33건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	4층	3,050만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +6.8% (전 2,857만)	갱신	26.01~27.12	12년
8	12.20	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
9	12.19	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	84.9671㎡ / 26평	11층	1억 8,524만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 8,161만)	갱신	26.01~27.01	8년
10	12.19	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	18층	1억 150만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 150만)	갱신	26.01~27.01	12년
11	12.19	서봉마을1단지 24건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	11층	1,458만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,416만)	갱신	26.01~27.12	12년
12	12.19	서봉마을1단지 24건	향남읍 하길리	46.42㎡ / 14평	3층	764만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +9.5% (전 698만)	갱신	26.01~27.12	12년
13	12.18	화성향남서봉마을사랑으로부영3단지 4건	향남읍 하길리	84.9933㎡ / 26평	10층	1억 3,172만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 ▲ +1.8% (전 1억 2,940만)	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.18	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지	향남읍 하길리	84.5413㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
15	12.17	서봉마을사랑으로부영6단지 7건	향남읍 하길리	60.3768㎡ / 18평	21층	1억 1,375만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 1,152만)	갱신	26.02~27.02	8년
16	12.17	오색마을사랑으로부영11단지 6건	향남읍 하길리	84.675㎡ / 26평	9층	1억 621만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 621만)	갱신	26.01~27.01	12년
17	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	6층	4,406만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
18	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	46.98㎡ / 14평	20층	4,406만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
19	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	46.82㎡ / 14평	5층	4,406만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
20	12.17	화성향남21단지 4건	향남읍 하길리	33.42㎡ / 10평	13층	3,240만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
21	12.17	서봉마을2단지 33건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	13층	2,864만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
22	12.17	서봉마을2단지 33건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	16층	2,864만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년
23	12.17	화성향남21단지 4건	향남읍 하길리	29.58㎡ / 9평	4층	2,686만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	1년
24	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	20층	2,006만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
25	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	15층	2,006만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
26	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	8층	2,006만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
27	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	36.81㎡ / 11평	4층	2,006만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
28	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	19층	1,461만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
29	12.17	서봉마을5단지 59건	향남읍 하길리	26.87㎡ / 8평	7층	1,461만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	10년
30	12.17	서봉마을2단지 33건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	16층	1,444만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	12년

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