경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,839만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 70% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 65%

최근 6개월 추이

1월

105

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +269.2% · 중간 보증금 2,124만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 2,336만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,130만

중형 60~85㎡

16건 · 4,473만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 70% 중소형 11% 중형 17% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 2,249만 · 37건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 2,741만 · 19건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 2,569만 · 17건

화성남양시티프라디움4차

평균 3,800만 · 5건

대광파인밸리

평균 2,250만 · 4건

시티프라디움1차아파트

평균 3,333만 · 3건

화성남양뉴타운루나포레

평균 6,282만 · 2건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 3,000만 · 2건

남양우림

평균 2,000만 · 2건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 5,000만 · 2건

동광뷰엘

평균 3,000만 · 1건

e편한세상남양뉴타운

평균 5,000만 · 1건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	13층	1억	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
2	06.30	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	914만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,914만)	갱신	25.07~27.09	4년
3	06.30	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	14층	914만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -76.6% (전 3,914만)	갱신	25.07~27.09	4년
4	06.29	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
5	06.28	화성남양시티프라디움4차 5건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	06.27	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	2층	724만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -65.9% (전 2,124만)	갱신	25.07~27.09	4년
7	06.27	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	17층	424만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2,124만)	갱신	25.07~27.09	4년
8	06.27	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	3층	406만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▼ -79.8% (전 2,006만)	갱신	25.07~27.09	4년
9	06.27	남양뉴타운엘에이치6단지 19건	남양읍 남양리	16.76㎡ / 5평	6층	348만	11만	월세 ▲ +57.1% (전 7만) 보증금 ▼ -77.5% (전 1,548만)	갱신	25.07~27.09	6년
10	06.26	남양뉴타운LH19단지행복주택 17건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	13층	838만	26만	월세 ▲ +44.4% (전 18만) 보증금 ▼ -78.2% (전 3,838만)	갱신	25.07~27.09	4년
11	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	18층	708만	26만	월세 ▲ +52.9% (전 17만) 보증금 ▼ -80.9% (전 3,708만)	갱신	25.07~27.09	4년
12	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	7층	494만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 ▼ -69.0% (전 1,594만)	갱신	25.07~27.09	4년
13	06.26	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	21.75㎡ / 7평	3층	424만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -80.0% (전 2,124만)	갱신	25.07~27.09	4년
14	06.26	남양뉴타운LH19단지행복주택 17건	남양읍 남양리	21.74㎡ / 7평	12층	388만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -81.4% (전 2,088만)	갱신	25.07~27.09	4년
15	06.24	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	26.65㎡ / 8평	11층	2,978만	5만	월세 ▼ -54.5% (전 11만) 보증금 ▲ +50.6% (전 1,978만)	갱신	23.08~25.09	4년
16	06.24	남양우림 2건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	25년
17	06.23	화성남양뉴타운리젠시빌란트 2건	남양읍	102.6654㎡ / 31평	12층	4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3,000만)	갱신	25.07~26.07	3년
18	06.23	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	10층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
19	06.21	화성남양뉴타운리젠시빌란트 2건	남양읍	94.3147㎡ / 29평	11층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
20	06.21	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	23년
21	06.21	대광파인밸리 4건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
22	06.20	남양뉴타운엘에이치6단지 19건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	10층	5,020만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +46.8% (전 3,420만)	갱신	25.07~27.09	6년
23	06.16	화성남양시티프라디움3차아파트 2건	남양읍 남양리	82.1672㎡ / 25평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
24	06.15	양우내안애2차에듀타운아파트	남양읍 남양리	84.655㎡ / 26평	24층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
25	06.13	남양우림 2건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
26	06.10	화성남양뉴타운루나포레 2건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	10층	6,282만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
27	06.10	남양뉴타운LH19단지행복주택 17건	남양읍 남양리	36.94㎡ / 11평	3층	738만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
28	06.09	화성남양뉴타운루나포레 2건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	2층	6,282만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	6년
29	06.09	남양뉴타운LH19단지행복주택 17건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	18층	4,464만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년
30	06.09	남양뉴타운LH20단지아파트 37건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	9층	4,313만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.09	4년

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