경기도 화성시 효행구

봉담읍 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 149건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,509만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

86건

전체 대비 57.7%

갱신 계약

58건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 19% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 53% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

198

10월

165

11월

205

12월

226

1월

242

2월

149

3월

전월 대비 -38.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 2,185만

중소형 40~60㎡

42건 · 3,865만

중형 60~85㎡

33건 · 8,877만

중대형 85~115㎡

11건 · 6,082만

대형 115㎡~

3건 · 6,167만

소형 40% 중소형 28% 중형 22% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상리

평균 2,640만 · 58건

수영리

평균 7,294만 · 47건

동화리

평균 3,809만 · 25건

와우리

평균 4,242만 · 19건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	22층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
2	03.30	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	8층	8,000만	25만	월세 ▼ -39.0% (전 41만) 보증금 ▲ +81.8% (전 4,400만)	갱신	22.12~24.11	6년
3	03.30	봉담아이파크	봉담읍 와우리	101.7229㎡ / 31평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
4	03.30	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	24층	1,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
5	03.29	힐스테이트봉담 12건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	20층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
6	03.29	중흥에스클래스더센트럴	봉담읍 수영리	84.6329㎡ / 26평	25층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
7	03.29	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	5,976만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +43.1% (전 4,176만)	갱신	24.03~26.05	7년
8	03.29	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	4층	4,500만	30만	월세 ▼ -14.3% (전 35만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3,500만)	갱신	24.02~26.04	6년
9	03.29	화성상리엘에이치1단지 4건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	10층	3,980만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +38.2% (전 2,880만)	갱신	24.01~26.03	4년
10	03.28	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
11	03.27	신일우남클래식타운	봉담읍 동화리	84.97㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.09	27년
12	03.27	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	5,644만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +43.1% (전 3,944만)	갱신	24.02~26.04	7년
13	03.27	휴먼시아동화마을(3단지) 3건	봉담읍 동화리	46.96㎡ / 14평	1층	3,914만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	19년
14	03.27	화성상리엘에이치1단지 4건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	7층	520만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -80.9% (전 2,720만)	갱신	24.03~26.05	4년
15	03.26	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +30.0% (전 1억)	갱신	24.04~26.04	7년
16	03.26	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	24.7㎡ / 7평	13층	1,557만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	9년
17	03.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 17건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	24.04~25.04	5년
18	03.25	신일해피트리2차 2건	봉담읍 와우리	84.626㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
19	03.25	신일해피트리2차 2건	봉담읍 와우리	84.626㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
20	03.25	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	4,176만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	7년
21	03.25	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	15층	3,588만	9만	월세 ▼ -30.8% (전 13만) 보증금 ▲ +20.1% (전 2,988만)	갱신	24.02~26.04	7년
22	03.25	화성상리엘에이치1단지 4건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	7층	2,720만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	4년
23	03.25	휴먼시아동화마을(2단지) 7건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	12층	2,542만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	19년
24	03.25	휴먼시아동화마을(1단지) 2건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	3층	2,542만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	19년
25	03.25	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	2,176만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 ▼ -47.9% (전 4,176만)	갱신	24.03~26.05	7년
26	03.25	휴먼시아동화마을(3단지) 3건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	2층	2,114만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	19년
27	03.25	휴먼시아동화마을(2단지) 7건	봉담읍 동화리	46.81㎡ / 14평	7층	2,075만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	19년
28	03.25	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	24.7㎡ / 7평	21층	1,557만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	9년
29	03.25	휴먼시아동화마을(2단지) 7건	봉담읍 동화리	51.92㎡ / 16평	12층	1,542만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▼ -39.3% (전 2,542만)	갱신	24.03~26.05	19년
30	03.25	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	26.9㎡ / 8평	2층	1,442만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	9년

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