경기도 화성시 효행구

봉담읍 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 327건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 956만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 27.2%

갱신 계약

226건

전체 대비 69.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (226건)

인하 = 1% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (226건)

인하 = 4% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

351

12월

153

1월

221

2월

127

3월

469

4월

327

5월

전월 대비 -30.3% · 중간 보증금 1억 1,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 1,244만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,421만

중형 60~85㎡

269건 · 1억 2,606만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억

소형 8% 중소형 8% 중형 82% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

수영리

평균 1억 3,222만 · 248건

상리

평균 2,639만 · 33건

동화리

평균 5,347만 · 18건

와우리

평균 4,411만 · 18건

내리

평균 4,333만 · 9건

유리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	봉담신동아파밀리에 2건	봉담읍 동화리	84.9525㎡ / 26평	5층	4,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	11년
2	05.31	힐스테이트봉담프라이드시티 7건	봉담읍 내리	84.4409㎡ / 26평	17층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
3	05.31	봉담그대가3단지 4건	봉담읍 와우리	84.734㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	18년
4	05.31	휴먼시아동화마을(6단지) 3건	봉담읍 동화리	84.91㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	19년
5	05.31	화성상리엘에이치1단지	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	13층	1,888만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -36.8% (전 2,988만)	갱신	25.03~27.05	4년
6	05.31	동보와우리아파트 5건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	15층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
7	05.30	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	24층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.06~27.05	5년
8	05.30	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	8층	9,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
9	05.30	화성봉담2엘에이치3단지 2건	봉담읍 수영리	46.88㎡ / 14평	13층	7,369만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	9년
10	05.30	봉담한신더휴에듀파크 3건	봉담읍 와우리	84.7498㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.06	7년
11	05.30	봉담그대가3단지 4건	봉담읍 와우리	83.926㎡ / 25평	8층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
12	05.29	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	8층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.06~27.06	5년
13	05.29	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.07~27.07	5년
14	05.29	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	21층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
15	05.29	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	25층	1억 3,550만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
16	05.29	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	5층	1억 1,900만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,900만)	갱신	25.07~27.07	5년
17	05.29	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	16층	9,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 9,500만)	갱신	25.07~27.07	5년
18	05.29	수성효성 2건	봉담읍 와우리	44.28㎡ / 13평	11층	9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
19	05.29	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.7285㎡ / 26평	12층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
20	05.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	12층	1억 6,600만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,600만)	갱신	25.07~27.06	5년
21	05.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	2층	1억 3,100만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,100만)	갱신	25.06~27.06	5년
22	05.28	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	72.6783㎡ / 22평	10층	1억 3,100만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	05.28	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	10층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
24	05.28	휴먼시아동화마을5단지 2건	봉담읍 동화리	84.85㎡ / 26평	13층	2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
25	05.28	힐스테이트봉담프라이드시티 7건	봉담읍 내리	59.9982㎡ / 18평	17층	1,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
26	05.28	동보와우리아파트 5건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	27년
27	05.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	25층	1억 7,180만	24만	월세 → 동결 (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,180만)	갱신	25.07~27.07	5년
28	05.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	22층	1억 4,200만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,200만)	갱신	25.07~27.07	5년
29	05.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	1층	1억 1,900만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,900만)	갱신	25.07~27.07	5년
30	05.27	힐스테이트봉담 236건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	2층	1억 1,900만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,900만)	갱신	25.06~27.06	5년

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