경기도 화성시 효행구

봉담읍 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 392건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,789만

전체 평균

평균 월세

32만

월세 평균

신규 계약

343건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

46건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 33% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

469

4월

327

5월

207

6월

142

7월

129

8월

392

9월

전월 대비 +203.9% · 중간 보증금 2,464만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

170건 · 1,850만

중소형 40~60㎡

149건 · 3,559만

중형 60~85㎡

64건 · 9,688만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

대형 115㎡~

6건 · 1,583만

소형 43% 중소형 38% 중형 16% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

수영리

평균 4,768만 · 159건

상리

평균 3,213만 · 110건

동화리

평균 2,556만 · 102건

와우리

평균 5,425만 · 12건

내리

평균 6,286만 · 7건

유리

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	8층	1억 6,600만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
2	09.30	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	9층	1억 5,110만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
3	09.30	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.2796㎡ / 25평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
4	09.30	봉담자이라젠느	봉담읍 동화리	84.9921㎡ / 26평	18층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
5	09.30	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	17층	1,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
6	09.30	휴먼시아동화마을(2단지) 20건	봉담읍 동화리	39.84㎡ / 12평	6층	1,469만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,403만)	갱신	25.10~27.09	19년
7	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	24층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
8	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	2층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
9	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	22층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
10	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	84.9706㎡ / 26평	22층	1억 7,180만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
11	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	10층	1억 5,110만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
12	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	10층	1억 5,110만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
13	09.29	힐스테이트봉담 28건	봉담읍 수영리	72.9609㎡ / 22평	10층	1억 5,110만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
14	09.29	수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	75.0935㎡ / 23평	10층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
15	09.29	화성봉담2엘에이치4단지 46건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	16층	408만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -78.6% (전 1,908만)	갱신	25.10~27.12	7년
16	09.29	화성봉담2엘에이치4단지 46건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	9층	408만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -78.6% (전 1,908만)	갱신	25.10~27.12	7년
17	09.29	동보와우리아파트 2건	봉담읍 와우리	24.3616㎡ / 7평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	27년
18	09.28	화성봉담2엘에이치4단지 46건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	21층	728만	30만	월세 ▲ +57.9% (전 19만) 보증금 ▼ -83.6% (전 4,428만)	갱신	25.10~27.12	7년
19	09.27	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	72.187㎡ / 22평	16층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
20	09.27	힐스테이트봉담프라이드시티 6건	봉담읍 내리	72.0506㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
21	09.27	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	71.75㎡ / 22평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	22년
22	09.27	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
23	09.26	봉담자이라피네 2건	봉담읍 동화리	84.9847㎡ / 26평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~31.02	3년
24	09.26	힐스테이트봉담프라이드시티 6건	봉담읍 내리	72.0452㎡ / 22평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
25	09.26	화성상리엘에이치1단지 32건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	14층	2,500만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 ▼ -56.9% (전 5,800만)	갱신	25.10~27.12	4년
26	09.26	화성상리엘에이치1단지 32건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	1층	1,000만	39만	월세 ▲ +56.0% (전 25만) 보증금 ▼ -82.8% (전 5,800만)	갱신	25.10~27.12	4년
27	09.26	화성상리엘에이치1단지 32건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	1층	856만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -48.3% (전 1,656만)	갱신	25.10~27.12	4년
28	09.26	화성봉담2엘에이치4단지 46건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	17층	408만	13만	월세 ▲ +62.5% (전 8만) 보증금 ▼ -78.6% (전 1,908만)	갱신	25.10~27.12	7년
29	09.25	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
30	09.25	한울마을신창비바패밀리1단지 2건	봉담읍 수영리	84.7816㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년

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