경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,221만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 29.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 38.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -36.7% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 9,863만

중형 60~85㎡

22건 · 9,180만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 26% 중형 71% 대형 3%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 913만 · 24건

삼성래미안1차

평균 1,475만 · 2건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

평균 3,500만 · 2건

신동탄푸르지오

평균 2,000만 · 1건

에스케이뷰파크2차

평균 1억 · 1건

행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	21층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
2	02.23	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	5,000만	57만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	02.22	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	6층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
4	02.22	삼성래미안1차 2건	기산동	84.987㎡ / 26평	6층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	23년
5	02.21	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	15층	7,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	02.21	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)	기산동	84.914㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	20년
7	02.21	신동탄푸르지오	기산동	84.9259㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
8	02.18	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	84.914㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	20년
9	02.17	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5812㎡ / 26평	3층	1억 9,000만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	02.17	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	20층	7,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
11	02.17	삼성래미안1차 2건	기산동	84.987㎡ / 26평	10층	1,950만	93만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
12	02.15	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
13	02.15	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5812㎡ / 26평	8층	7,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
14	02.15	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	12층	5,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
15	02.14	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	9,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
16	02.14	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	12층	7,000만	63만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
17	02.13	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.613㎡ / 26평	14층	2억 3,500만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.03~25.03	7년
18	02.13	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	6층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	02.10	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	10층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	02.09	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	18층	2억 3,500만	20만	월세 ▲ +25.0% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.03~25.03	7년
21	02.09	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	17층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
22	02.09	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	119.452㎡ / 36평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	20년
23	02.07	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	1억 9,900만	18만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~25.02	7년
24	02.07	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5812㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	02.06	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5812㎡ / 26평	15층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
26	02.06	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.661㎡ / 26평	6층	3,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
27	02.03	에스케이뷰파크2차	기산동	59.9889㎡ / 18평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
28	02.02	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	59.9697㎡ / 18평	20층	9,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
29	02.02	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5967㎡ / 26평	2층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
30	02.01	에스케이뷰파크3차 24건	기산동	84.5812㎡ / 26평	7층	2억 3,500만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.02~25.02	7년

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