경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,626만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 7,718만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 516만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 26% 중형 72% 대형 2%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 1,863만 · 30건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

평균 7,200만 · 5건

신동탄푸르지오

평균 1,750만 · 4건

삼성래미안1차

평균 5,500만 · 2건

행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	7층	1억 9,900만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5812㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
3	04.28	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5812㎡ / 26평	18층	7,000만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.07~25.07	7년
4	04.28	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 2건	기산동	119.452㎡ / 36평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~23.11	20년
5	04.28	신동탄푸르지오 4건	기산동	84.9259㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
6	04.27	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.661㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.07~25.07	7년
7	04.27	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5967㎡ / 26평	19층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
8	04.26	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.613㎡ / 26평	11층	1억 9,000만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	04.26	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.661㎡ / 26평	10층	7,000만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	04.26	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5967㎡ / 26평	19층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
11	04.25	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 5건	기산동	59.911㎡ / 18평	1층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
12	04.25	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동) 2건	기산동	84.914㎡ / 26평	1층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
13	04.24	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	31만	월세 ▲ +10.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	7년
14	04.24	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5812㎡ / 26평	19층	1억 1,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	04.24	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	14층	5,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
16	04.24	신동탄푸르지오 4건	기산동	84.9001㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
17	04.21	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.613㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	7년
18	04.20	삼성래미안1차 2건	기산동	84.987㎡ / 26평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
19	04.20	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5967㎡ / 26평	17층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규		7년
20	04.20	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	9층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
21	04.19	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
22	04.19	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	19층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
23	04.19	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 5건	기산동	84.914㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
24	04.18	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 5건	기산동	84.914㎡ / 26평	11층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규		20년
25	04.18	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	8층	5,000만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	7년
26	04.17	신동탄푸르지오 4건	기산동	72.3185㎡ / 22평	9층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	21년
27	04.14	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5812㎡ / 26평	21층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
28	04.14	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.5812㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	04.14	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	59.9697㎡ / 18평	3층	9,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	04.12	에스케이뷰파크3차 30건	기산동	84.613㎡ / 26평	4층	2억 3,500만	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.05~25.05	7년

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