경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,203만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 41.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +40.9% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 8,533만

중형 60~85㎡

21건 · 7,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 3,000만

중소형 29% 중형 68% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 411만 · 19건

에스케이뷰파크2차

평균 4,600만 · 5건

신동탄푸르지오

평균 5,667만 · 3건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

평균 4,250만 · 2건

삼성래미안1차

평균 2,000만 · 1건

행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	59.9697㎡ / 18평	19층	1억 9,900만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
2	08.29	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5967㎡ / 26평	1층	1억 1,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
3	08.28	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5967㎡ / 26평	14층	2억 3,500만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 -	갱신	25.10~27.10	7년
4	08.28	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5967㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	08.27	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	10층	2억 3,500만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.10~27.10	7년
6	08.27	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	4층	7,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 -	갱신	25.10~27.10	7년
7	08.27	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	17층	3,000만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
8	08.27	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	3,000만	75만	월세 ▲ +1.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
9	08.25	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	59.9697㎡ / 18평	9층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
10	08.25	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	8층	7,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.11~27.10	7년
11	08.24	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	59.9889㎡ / 18평	14층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
12	08.20	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	59.9697㎡ / 18평	20층	1억 9,900만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
13	08.20	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	59.9889㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	9년
14	08.19	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	84.914㎡ / 26평	5층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
15	08.19	신동탄푸르지오 3건	기산동	84.9259㎡ / 26평	12층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
16	08.18	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5967㎡ / 26평	3층	1억 1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	7년
17	08.17	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	59.9901㎡ / 18평	14층	1억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.09~27.09	9년
18	08.16	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)	기산동	84.914㎡ / 26평	11층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
19	08.15	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	84.914㎡ / 26평	9층	4,500만	103만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	20년
20	08.14	신동탄푸르지오 3건	기산동	101.8619㎡ / 31평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
21	08.13	신동탄푸르지오 3건	기산동	72.3185㎡ / 22평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
22	08.12	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	84.9675㎡ / 26평	2층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	9년
23	08.08	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	17층	7,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
24	08.08	삼성래미안1차	기산동	84.987㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
25	08.07	에스케이뷰파크2차 5건	기산동	59.9889㎡ / 18평	4층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
26	08.06	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	48만	월세 ▲ +14.3% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
27	08.06	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	11층	7,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
28	08.06	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	84.5812㎡ / 26평	11층	7,000만	69만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	08.04	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	5,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
30	08.04	에스케이뷰파크3차 19건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	5,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.09~27.09	7년

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