경기도 화성시 병점구

반월동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,064만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

49건

전체 대비 63.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 6,307만

중형 60~85㎡

44건 · 8,059만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

6건 · 4,167만

중소형 31% 중형 57% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

평균 7,164만 · 54건

에스케이뷰파크

평균 5,625만 · 4건

신영통현대3차

평균 4,750만 · 4건

나노시티역롯데캐슬

평균 8,033만 · 3건

신동탄포레자이

평균 3,833만 · 3건

신영통현대2차

평균 2,500만 · 2건

e편한세상반월나노시티역

평균 1억 3,500만 · 2건

신영통현대1차

평균 6,000만 · 2건

반달마을두산위브1단지

평균 3,000만 · 1건

삼성래미안2차

평균 3,000만 · 1건

반달마을두산위브2단지

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신영통현대2차 2건	반월동	101.85㎡ / 31평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
2	01.31	신영통현대1차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	12층	1,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.01	25년
3	01.24	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.717㎡ / 26평	22층	1억 6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
4	01.24	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	16층	1억 3,247만	45만	월세 ▲ +2.3% (전 44만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
5	01.24	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.978㎡ / 18평	27층	1억 1,000만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
6	01.24	에스케이뷰파크 4건	반월동	84.981㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.04~27.04	11년
7	01.24	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.978㎡ / 18평	11층	9,261만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 ▲ +2.9% (전 9,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
8	01.24	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.9935㎡ / 26평	4층	4,100만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
9	01.24	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	7층	4,000만	84만	월세 ▲ +3.7% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
10	01.24	신영통현대3차 4건	반월동	134.127㎡ / 41평	12층	3,000만	145만	월세 ▲ +26.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	25년
11	01.24	신영통현대2차 2건	반월동	158.75㎡ / 48평	6층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	24년
12	01.23	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	24층	1억 6,000만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
13	01.23	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.978㎡ / 18평	8층	7,203만	54만	월세 ▲ +1.9% (전 53만) 보증금 ▲ +2.9% (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
14	01.23	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.717㎡ / 26평	5층	7,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
15	01.23	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	7,000만	71만	월세 ▼ -12.3% (전 81만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
16	01.22	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.418㎡ / 26평	3층	1억	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.04~27.04	8년
17	01.22	신동탄포레자이 3건	반월동	59.9801㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
18	01.21	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.9366㎡ / 18평	7층	9,261만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 ▲ +2.9% (전 9,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
19	01.21	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.978㎡ / 18평	23층	5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
20	01.21	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	3층	4,000만	81만	월세 ▲ +3.8% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~27.02	8년
21	01.20	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.418㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
22	01.20	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	17층	7,210만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
23	01.20	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	9층	7,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
24	01.20	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.9366㎡ / 18평	10층	5,145만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 ▲ +2.9% (전 5,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
25	01.20	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	59.978㎡ / 18평	24층	5,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
26	01.20	신동탄롯데캐슬 54건	반월동	84.8203㎡ / 26평	16층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
27	01.20	신영통현대3차 4건	반월동	158.937㎡ / 48평	7층	3,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.01~26.01	25년
28	01.18	신영통현대1차 2건	반월동	134.97㎡ / 41평	4층	1억 1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
29	01.18	에스케이뷰파크 4건	반월동	101.8695㎡ / 31평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
30	01.18	에스케이뷰파크 4건	반월동	59.9985㎡ / 18평	17층	2,500만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년

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