경기도 화성시 병점구

반월동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,311만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 28.2%

갱신 계약

50건

전체 대비 70.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 2% 동결 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 5,859만

중형 60~85㎡

46건 · 6,784만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

중소형 30% 중형 65% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

평균 6,615만 · 50건

에스케이뷰파크

평균 8,800만 · 5건

신동탄포레자이

평균 5,410만 · 5건

나노시티역롯데캐슬

평균 5,825만 · 4건

e편한세상반월나노시티역

평균 3,750만 · 4건

신영통현대2차

평균 1,000만 · 1건

신영통현대4차

평균 3,000만 · 1건

반달마을두산위브1단지

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	65만	월세 ▲ +4.8% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
2	02.28	나노시티역롯데캐슬 4건	반월동	84.9964㎡ / 26평	22층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
3	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	20층	9,270만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 ▲ +3.0% (전 9,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
4	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.9366㎡ / 18평	5층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
5	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	14층	5,000만	66만	월세 ▲ +3.1% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
6	02.27	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.418㎡ / 26평	1층	7,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
7	02.27	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.418㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
8	02.27	신영통현대2차	반월동	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
9	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	17층	1억 6,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
10	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	12층	7,000만	90만	월세 ▲ +3.4% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
11	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	7,000만	71만	월세 ▼ -12.3% (전 81만) 보증금 ▲ +75.0% (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
12	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.9366㎡ / 18평	8층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
13	02.26	에스케이뷰파크 5건	반월동	101.8695㎡ / 31평	4층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
14	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	13층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
15	02.26	에스케이뷰파크 5건	반월동	101.8695㎡ / 31평	4층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
16	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.418㎡ / 26평	17층	1억 3,351만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1억 3,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
17	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	22층	9,180만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
18	02.25	신동탄포레자이 5건	반월동	59.9801㎡ / 18평	6층	7,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
19	02.25	나노시티역롯데캐슬 4건	반월동	84.9964㎡ / 26평	14층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
20	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.418㎡ / 26평	8층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
21	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	13층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
22	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	22층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	8년
23	02.25	e편한세상반월나노시티역 4건	반월동	58.92㎡ / 18평	8층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
24	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	17층	9,000만	42만	월세 ▲ +2.4% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
25	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	8층	7,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
26	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.418㎡ / 26평	9층	7,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
27	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.8203㎡ / 26평	2층	7,000만	91만	월세 ▲ +3.4% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
28	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.978㎡ / 18평	19층	5,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
29	02.24	e편한세상반월나노시티역 4건	반월동	84.97㎡ / 26평	25층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
30	02.24	신동탄포레자이 5건	반월동	59.9801㎡ / 18평	21층	1,050만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	3년

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