경기도 화성시 병점구

반월동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

81만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 26.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 72.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 0% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 2% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

9월

100

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 5,000만

중형 60~85㎡

45건 · 4,300만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

중소형 30% 중형 65% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

중간 5,000만 · 50건

신동탄포레자이

중간 5,000만 · 5건

에스케이뷰파크

중간 5,000만 · 4건

나노시티역롯데캐슬

중간 4,650만 · 4건

e편한세상반월나노시티역

중간 4,000만 · 3건

반달마을두산위브1단지

중간 4,000만 · 1건

신영통현대2차

중간 1,000만 · 1건

신영통현대4차

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.82㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	65만	▲ +4.8% 전 62만	갱신	25.05~27.05	8년
2	02.28	나노시티역롯데캐슬 4건	반월동	85.00㎡ / 26평	22층	1억	130만	-	신규	25.04~27.04	4년
3	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	20층	9,270만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	25.04~27.04	8년
4	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.94㎡ / 18평	5층	9,000만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	25.05~27.05	8년
5	02.28	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	14층	5,000만	66만	▲ +3.1% 전 64만	갱신	25.04~27.04	8년
6	02.27	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.42㎡ / 26평	1층	7,000만	68만	-	신규	25.04~27.04	8년
7	02.27	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.42㎡ / 26평	2층	4,000만	81만	-	신규	25.03~27.03	8년
8	02.27	신영통현대2차	반월동	84.99㎡ / 26평	1층	1,000만	140만	-	신규	25.03~27.03	24년
9	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.82㎡ / 26평	17층	1억 6,000만	53만	-	신규	25.04~27.04	8년
10	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.82㎡ / 26평	12층	7,000만	90만	▲ +3.4% 전 87만	갱신	25.05~27.05	8년
11	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.72㎡ / 26평	8층	7,000만	71만	▼ -12.3% 전 81만	갱신	25.05~27.05	8년
12	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	59만	▲ +1.7% 전 58만	갱신	25.05~27.05	8년
13	02.26	에스케이뷰파크 4건	반월동	101.87㎡ / 31평	4층	3,000만	165만	-	신규	25.04~27.04	11년
14	02.26	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신	25.04~27.04	8년
15	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.42㎡ / 26평	17층	1억 3,351만	43만	▲ +2.4% 전 42만	갱신	25.05~27.05	8년
16	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	22층	9,180만	55만	▲ +1.9% 전 54만	갱신	25.05~27.05	8년
17	02.25	신동탄포레자이 5건	반월동	59.98㎡ / 18평	6층	7,000만	95만	▲ +11.8% 전 85만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
18	02.25	나노시티역롯데캐슬 4건	반월동	85.00㎡ / 26평	14층	5,000만	155만	-	신규	25.02~27.02	4년
19	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.42㎡ / 26평	8층	4,000만	80만	-	신규	25.04~27.04	8년
20	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.82㎡ / 26평	13층	4,000만	85만	-	신규	25.04~27.04	8년
21	02.25	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	22층	3,000만	72만	▲ +2.9% 전 70만	갱신	25.03~27.03	8년
22	02.25	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	58.92㎡ / 18평	8층	3,000만	135만	-	신규	25.04~27.04	9년
23	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	17층	9,000만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	25.05~27.05	8년
24	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.82㎡ / 26평	8층	7,000만	70만	▲ +4.5% 전 67만	갱신	25.04~27.04	8년
25	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.42㎡ / 26평	9층	7,000만	71만	-	신규	25.04~27.04	8년
26	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	84.82㎡ / 26평	2층	7,000만	91만	▲ +3.4% 전 88만	갱신	25.04~27.04	8년
27	02.24	신동탄롯데캐슬 50건	반월동	59.98㎡ / 18평	19층	5,000만	77만	-	신규	25.04~27.04	8년
28	02.24	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.97㎡ / 26평	25층	4,000만	150만	-	갱신		9년
29	02.24	신동탄포레자이 5건	반월동	59.98㎡ / 18평	21층	1,050만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	25.02~26.02	3년
30	02.22	에스케이뷰파크 4건	반월동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	-	신규	25.02~30.02	11년

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