경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 917만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 90% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 7,000만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 2,444만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

중소형 17% 중형 75% 대형 8%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 2,194만 · 18건

에스케이뷰파크2차

평균 5,000만 · 3건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

평균 5,000만 · 2건

행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)

평균 1억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	행복마을 참누리 에듀파크(114동-120동)	기산동	84.914㎡ / 26평	3층	1억 7,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
2	02.26	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.661㎡ / 26평	17층	2억 3,500만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.03~27.03	7년
3	02.21	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5967㎡ / 26평	5층	2억 3,500만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.03~27.03	7년
4	02.20	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.661㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	48만	월세 → 동결 (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
5	02.20	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	59.9901㎡ / 18평	17층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
6	02.19	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	59.9889㎡ / 18평	4층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
7	02.19	에스케이뷰파크2차 3건	기산동	84.9675㎡ / 26평	4층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
8	02.19	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	119.452㎡ / 36평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
9	02.18	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
10	02.14	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	58만	월세 ▼ -27.5% (전 80만) 보증금 ▼ -8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
11	02.14	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.661㎡ / 26평	7층	1억 1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
12	02.12	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	9,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
13	02.11	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5967㎡ / 26평	18층	1억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
14	02.11	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
15	02.11	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	8층	7,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
16	02.10	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5967㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
17	02.10	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 2건	기산동	119.452㎡ / 36평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	20년
18	02.07	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.613㎡ / 26평	18층	2억 3,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
19	02.06	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	59.9697㎡ / 18평	16층	9,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
20	02.06	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5967㎡ / 26평	21층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	7년
21	02.06	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5967㎡ / 26평	12층	7,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
22	02.05	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
23	02.05	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
24	02.05	에스케이뷰파크3차 18건	기산동	84.5812㎡ / 26평	15층	3,000만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	7년

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