경기도 화성시 병점구

병점동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 67건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,776만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

28건

전체 대비 41.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 29% 동결 = 36% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 40% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

102

12월

1월

2월

전월 대비 -14.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,594만

중소형 40~60㎡

30건 · 5,474만

중형 60~85㎡

21건 · 3,643만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 1,500만

소형 21% 중소형 45% 중형 31% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화성병점행복주택

평균 4,396만 · 20건

주공1단지

평균 2,655만 · 11건

병점역아이파크캐슬

평균 4,833만 · 6건

병점역센트럴허브시티

평균 3,200만 · 5건

느치미마을2단지

평균 3,333만 · 3건

병점역에듀포레

평균 2,500만 · 2건

병점역양우내안애

평균 1억 1,500만 · 2건

안화동마을주공7단지

평균 9,125만 · 2건

구봉마을우남퍼스트빌

평균 2억 1,500만 · 2건

병점역우남퍼스트빌3차

평균 2,000만 · 2건

남수원두산

평균 2,500만 · 2건

안화동마을주공5단지

평균 3,000만 · 1건

병점역효성해링턴플레이스

평균 5,000만 · 1건

안화동마을주공6단지

평균 1,900만 · 1건

신미주

평균 1,500만 · 1건

한신

평균 3,000만 · 1건

느치미마을주공뜨란채3단지

평균 1,000만 · 1건

병점임광그대가

평균 1억 · 1건

대창

평균 1억 6,000만 · 1건

안화동마을주공8단지

평균 5,259만 · 1건

다정마을신한에스빌1차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한신	병점동	84.918㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
2	02.27	남수원두산 2건	병점동	84.9㎡ / 26평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
3	02.26	느치미마을2단지 3건	병점동	59.56㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	22년
4	02.26	병점역아이파크캐슬 6건	병점동	84.98㎡ / 26평	3층	4,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	5년
5	02.25	화성병점행복주택 20건	병점동	44.92㎡ / 14평	5층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
6	02.25	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
7	02.24	구봉마을우남퍼스트빌 2건	병점동	97.1055㎡ / 29평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
8	02.24	화성병점행복주택 20건	병점동	44.92㎡ / 14평	6층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
9	02.24	화성병점행복주택 20건	병점동	26.95㎡ / 8평	16층	3,708만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
10	02.24	화성병점행복주택 20건	병점동	26.95㎡ / 8평	16층	3,708만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.05	4년
11	02.24	안화동마을주공5단지	병점동	84.87㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
12	02.24	병점역양우내안애 2건	병점동	58.33㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
13	02.22	화성병점행복주택 20건	병점동	16.68㎡ / 5평	10층	2,298만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +15.0% (전 1,998만)	갱신	24.07~26.06	4년
14	02.21	화성병점행복주택 20건	병점동	26.95㎡ / 8평	9층	5,308만	6만	월세 ▼ -62.5% (전 16만) 보증금 ▲ +43.1% (전 3,708만)	갱신	24.12~27.02	4년
15	02.21	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	75.63㎡ / 23평	12층	1,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~27.02	22년
16	02.20	화성병점행복주택 20건	병점동	44.92㎡ / 14평	9층	1억	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	24.12~27.02	4년
17	02.20	주공1단지 11건	병점동	59.47㎡ / 18평	16층	2,100만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	25.03~27.03	29년
18	02.20	주공1단지 11건	병점동	49.95㎡ / 15평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	29년
19	02.17	화성병점행복주택 20건	병점동	44.92㎡ / 14평	2층	1억	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	25.01~27.03	4년
20	02.17	화성병점행복주택 20건	병점동	44.92㎡ / 14평	7층	1억	12만	월세 ▼ -60.0% (전 30만) 보증금 ▲ +42.9% (전 7,000만)	갱신	25.01~27.03	4년
21	02.16	병점역아이파크캐슬 6건	병점동	84.98㎡ / 26평	21층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
22	02.15	병점역양우내안애 2건	병점동	58.33㎡ / 18평	11층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.02~27.02	10년
23	02.15	대창	병점동	59.83㎡ / 18평	7층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
24	02.15	주공1단지 11건	병점동	39.99㎡ / 12평	15층	1억	40만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	25.04~27.04	29년
25	02.15	병점역효성해링턴플레이스	병점동	84.9684㎡ / 26평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
26	02.15	병점역아이파크캐슬 6건	병점동	75.94㎡ / 23평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
27	02.15	병점역센트럴허브시티 5건	병점동	59.997㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
28	02.15	병점역에듀포레 2건	병점동	75.99㎡ / 23평	12층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
29	02.15	신미주	병점동	84.789㎡ / 26평	5층	1,500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	27년
30	02.14	느치미마을2단지 3건	병점동	51.86㎡ / 16평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년

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