경기도 화성시 병점구

반월동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 81건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,003만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 40.7%

갱신 계약

48건

전체 대비 59.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.1% · 중간 보증금 6,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 6,331만

중형 60~85㎡

52건 · 7,531만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,500만

중소형 32% 중형 64% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

평균 7,048만 · 57건

신동탄포레자이

평균 9,875만 · 8건

신영통현대2차

평균 2,000만 · 4건

에스케이뷰파크

평균 3,750만 · 4건

신영통현대3차

평균 8,000만 · 3건

신영통현대1차

평균 9,750만 · 2건

나노시티역롯데캐슬

평균 5,000만 · 2건

e편한세상반월나노시티역

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	2층	3,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
2	03.29	신영통현대3차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	8층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~25.09	25년
3	03.29	신동탄포레자이 8건	반월동	84.9777㎡ / 26평	23층	1억 6,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
4	03.29	신동탄포레자이 8건	반월동	59.9801㎡ / 18평	8층	4,500만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
5	03.29	신영통현대2차 4건	반월동	158.75㎡ / 48평	9층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	24년
6	03.28	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.717㎡ / 26평	27층	1억 6,528만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 ▲ +3.3% (전 1억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
7	03.28	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.418㎡ / 26평	16층	7,000만	91만	월세 ▲ +71.7% (전 53만) 보증금 ▼ -56.3% (전 1억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
8	03.28	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.717㎡ / 26평	1층	4,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	8년
9	03.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	18층	9,297만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 ▲ +3.3% (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
10	03.27	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	12층	9,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	03.27	나노시티역롯데캐슬 2건	반월동	84.9964㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
12	03.26	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.418㎡ / 26평	11층	7,000만	74만	월세 ▲ +4.2% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
13	03.26	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.8203㎡ / 26평	25층	4,000만	86만	월세 ▲ +2.4% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.04~27.04	8년
14	03.25	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.8203㎡ / 26평	19층	4,000만	86만	월세 ▲ +2.4% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
15	03.25	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.418㎡ / 26평	9층	4,000만	83만	월세 ▲ +2.5% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
16	03.25	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.8203㎡ / 26평	10층	4,000만	84만	월세 ▲ +3.7% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
17	03.25	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.418㎡ / 26평	7층	4,000만	101만	월세 ▲ +18.8% (전 85만) 보증금 ▼ -42.9% (전 7,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
18	03.25	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.717㎡ / 26평	8층	4,000만	83만	월세 ▲ +2.5% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
19	03.25	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	18층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
20	03.24	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.8203㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
21	03.24	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	3층	9,297만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +3.3% (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
22	03.24	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	25층	5,130만	62만	월세 ▲ +1.6% (전 61만) 보증금 ▲ +2.6% (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
23	03.24	신영통현대3차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	6층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	25년
24	03.24	신영통현대3차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	6층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~25.12	25년
25	03.21	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.717㎡ / 26평	17층	1억 3,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
26	03.21	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	18층	3,000만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
27	03.20	신영통현대1차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 7,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
28	03.20	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	18층	9,000만	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
29	03.20	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	84.418㎡ / 26평	1층	7,000만	67만	월세 ▲ +4.7% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.06~27.06	8년
30	03.20	신동탄롯데캐슬 57건	반월동	59.978㎡ / 18평	2층	7,000만	48만	월세 ▲ +4.3% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.06~27.06	8년

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