경기도

광주시 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 118건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 85.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 7.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

157

2월

165

3월

121

4월

121

5월

152

6월

118

7월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

12건 · 0.4억

중형 60~85㎡

88건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

1건 · 0.5억

대형 115㎡~

8건 · 0.6억

소형 8% 중소형 10% 중형 75% 중대형 1% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

초월읍

평균 0.5억 · 34건

태전동

평균 0.7억 · 18건

곤지암읍

평균 0.1억 · 14건

양벌동

평균 0.4억 · 10건

역동

평균 1.1억 · 8건

삼동

평균 0.8억 · 7건

문형동

평균 0.5억 · 5건

탄벌동

평균 0.6억 · 4건

고산동

평균 0.5억 · 4건

신현동

평균 1.2억 · 3건

쌍령동

평균 0.5억 · 3건

장지동

평균 0.3억 · 2건

송정동

평균 0.3억 · 2건

능평동

평균 1억 · 2건

경안동

평균 0.3억 · 1건

추자동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	3층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	3년
2	07.31	태전경남아너스빌시그니처 2건	장지동	63.8483㎡ / 19평	24층	0.2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
3	07.30	광주역자연앤자이	역동	84.5516㎡ / 26평	27층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
4	07.30	양벌리우림 3건	양벌동	84.934㎡ / 26평	13층	0.4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
5	07.30	양벌리우림 3건	양벌동	84.934㎡ / 26평	15층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
6	07.30	양벌리우림 3건	양벌동	84.934㎡ / 26평	15층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
7	07.30	곤지암킴스빌리지 11건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	5층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	25년
8	07.29	이편한세상광주역5단지 2건	역동	84.9099㎡ / 26평	1층	1.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
9	07.29	초월역모아미래도파크힐스 2건	초월읍 쌍동리	74.9832㎡ / 23평	1층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규		6년
10	07.29	쌍용1	곤지암읍 곤지암리	84.97㎡ / 26평	6층	0.1억	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.08~25.08	28년
11	07.28	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL	태전동	72.88㎡ / 22평	19층	1.5억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	7년
12	07.28	힐스테이트삼동역 6건	삼동	75.617㎡ / 23평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
13	07.28	오포문형양우내안애 5건	문형동	84.9961㎡ / 26평	16층	0.5억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 0.4억)	갱신	23.08~25.08	8년
14	07.28	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	3층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
15	07.28	오포문형양우내안애 5건	문형동	84.9961㎡ / 26평	10층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	8년
16	07.27	힐스테이트삼동역 6건	삼동	75.617㎡ / 23평	18층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
17	07.27	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	7층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
18	07.27	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	9층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	07.27	푸르지오	경안동	72.5625㎡ / 22평	3층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
20	07.27	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	9층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
21	07.26	태전효성해링턴플레이스 2건	태전동	84.9861㎡ / 26평	18층	1억	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	8년
22	07.26	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	4층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
23	07.26	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	84.8786㎡ / 26평	22층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
24	07.25	오포문형양우내안애 5건	문형동	84.9961㎡ / 26평	12층	1.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
25	07.25	광주센트럴푸르지오 2건	쌍령동	74.9943㎡ / 23평	5층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
26	07.25	초월e-편한세상1	초월읍 쌍동리	80.159㎡ / 24평	8층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
27	07.25	대주파크빌 2건	초월읍 산이리	59.9988㎡ / 18평	1층	0.2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
28	07.25	곤지암킴스빌리지 11건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	10층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
29	07.24	초월역한라비발디 22건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	10층	0.5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
30	07.24	힐스테이트삼동역 6건	삼동	75.617㎡ / 23평	11층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년

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