경기도

광주시 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 152건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 52% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 42% 동결 = 5% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

126

1월

157

2월

165

3월

121

4월

121

5월

152

6월

전월 대비 +25.6% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

31건 · 0.8억

중형 60~85㎡

108건 · 0.6억

중대형 85~115㎡

3건 · 0.5억

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 5% 중소형 20% 중형 71% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

태전동

평균 0.7억 · 34건

초월읍

평균 0.5억 · 31건

역동

평균 1.0억 · 23건

곤지암읍

평균 0.3억 · 12건

쌍령동

평균 0.4억 · 9건

양벌동

평균 0.9억 · 8건

신현동

평균 0.6억 · 6건

문형동

평균 0.4억 · 5건

고산동

평균 0.4억 · 4건

삼동

평균 1.6억 · 3건

장지동

평균 0.3억 · 3건

추자동

평균 0.3억 · 3건

경안동

평균 0.7억 · 3건

탄벌동

평균 0.4억 · 2건

송정동

평균 1억 · 2건

능평동

평균 0.4억 · 2건

회덕동

평균 1.8억 · 1건

매산동

평균 0.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	세양청마루	양벌동	84.843㎡ / 26평	7층	1.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
2	06.30	광주태전지웰	태전동	84.718㎡ / 26평	10층	0.5억	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.07~24.04	9년
3	06.30	쌍용스윗닷홈1 3건	태전동	84.746㎡ / 26평	7층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
4	06.30	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	18층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
5	06.29	초월역한라비발디 13건	초월읍 쌍동리	84.9396㎡ / 26평	9층	0.8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
6	06.29	태전7지구C-14BL태전파크자이 4건	태전동	59.9955㎡ / 18평	8층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
7	06.29	동성1 2건	쌍령동	84.98㎡ / 26평	16층	0.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
8	06.29	더샵오포센트럴포레 3건	고산동	59.98㎡ / 18평	17층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	4년
9	06.29	초월e-편한세상2 2건	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	13층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
10	06.29	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL	태전동	62.97㎡ / 19평	16층	0.2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	7년
11	06.29	대주파크빌제1차B블럭	양벌동	84.99㎡ / 26평	9층	0.2억	65만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
12	06.29	곤지암킴스빌리지 8건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	13층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	25년
13	06.28	성원5 2건	태전동	84.958㎡ / 26평	1층	1.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
14	06.28	경기광주역행복주택 13건	역동	44.6973㎡ / 14평	9층	0.9억	6만	월세 ▼ -71.4% (전 21만) 보증금 ▲ +48.4% (전 0.6억)	갱신	23.09~25.08	5년
15	06.28	경기광주역행복주택 13건	역동	44.6973㎡ / 14평	9층	0.6억	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	5년
16	06.28	삼주노블리제	곤지암읍 곤지암리	84.4872㎡ / 26평	3층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
17	06.28	초월롯데캐슬 2건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	4층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
18	06.28	양벌쌍용1차	양벌동	84.95㎡ / 26평	14층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
19	06.28	오포대성	매산동	84.81㎡ / 26평	6층	0.1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.12	26년
20	06.27	힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 2건	태전동	84.9401㎡ / 26평	5층	1.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	9년
21	06.27	이편한세상광주역1단지	역동	59.7449㎡ / 18평	13층	1.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	10년
22	06.27	경기광주역행복주택 13건	역동	44.6973㎡ / 14평	6층	0.9억	6만	월세 ▼ -71.4% (전 21만) 보증금 ▲ +48.4% (전 0.6억)	갱신	23.09~25.08	5년
23	06.27	경기광주역행복주택 13건	역동	44.6973㎡ / 14평	6층	0.6억	21만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	5년
24	06.27	쌍용스윗닷홈1 3건	태전동	84.746㎡ / 26평	8층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~24.03	22년
25	06.26	현대 2건	장지동	99.956㎡ / 30평	9층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규		26년
26	06.25	초월e-편한세상2 2건	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	11층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
27	06.25	e-편한세상 3건	태전동	84.988㎡ / 26평	9층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
28	06.24	광주역자연앤자이 2건	역동	84.5516㎡ / 26평	19층	1.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
29	06.24	성원	태전동	84.6㎡ / 26평	11층	1.3억	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1.3억)	갱신	23.08~25.08	27년
30	06.24	광주초월동광모닝스카이 2건	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	10층	0.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년

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