경기도

광주시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 121건

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평균 보증금

6,817만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

90건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

126

1월

157

2월

165

3월

121

4월

121

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,143만

중소형 40~60㎡

17건 · 4,000만

중형 60~85㎡

89건 · 7,234만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,333만

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,000만

소형 6% 중소형 14% 중형 74% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

초월읍

평균 5,217만 · 30건

태전동

평균 7,042만 · 24건

곤지암읍

평균 2,600만 · 15건

양벌동

평균 1억 2,450만 · 10건

신현동

평균 1억 5,667만 · 6건

문형동

평균 5,700만 · 5건

역동

평균 1억 5,000만 · 4건

탄벌동

평균 1억 2,500만 · 4건

장지동

평균 5,750만 · 4건

도척면

평균 1,600만 · 3건

삼동

평균 5,167만 · 3건

능평동

평균 6,500만 · 2건

쌍령동

평균 3,500만 · 2건

회덕동

평균 1,500만 · 2건

경안동

평균 6,000만 · 2건

매산동

평균 8,500만 · 2건

송정동

평균 2,000만 · 1건

추자동

평균 3,000만 · 1건

고산동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	오포추자서희스타힐스	추자동	84.8989㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
2	05.31	대주파크빌	송정동	84.99㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
3	05.31	성원3	태전동	101.88㎡ / 31평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
4	05.31	곤지암킴스빌리지 13건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	6층	500만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.06~25.06	25년
5	05.30	대주파크빌 2건	회덕동	59.768㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	05.30	대주파크빌1차C블럭	양벌동	84.99㎡ / 26평	3층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
7	05.29	태전동우림필유	태전동	101.946㎡ / 31평	12층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	16년
8	05.29	오포롯데캐슬포레스트	능평동	127.8968㎡ / 39평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
9	05.29	초월롯데낙천대2 4건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.06~25.06	22년
10	05.29	곤지암킴스빌리지 13건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
11	05.28	초월역한라비발디 6건	초월읍 쌍동리	75.3083㎡ / 23평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
12	05.28	광주센트럴푸르지오	쌍령동	62.9836㎡ / 19평	4층	3,000만	110만	월세 ▲ +50.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	8년
13	05.28	오포문형양우내안애 4건	문형동	84.9961㎡ / 26평	2층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
14	05.27	쌍용더플래티넘광주 4건	초월읍 대쌍령리	84.9908㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
15	05.27	초월롯데캐슬	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	10층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
16	05.27	태전7지구C-14BL태전파크자이 2건	태전동	73.3783㎡ / 22평	17층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
17	05.27	초월e-편한세상1	초월읍 쌍동리	84.911㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
18	05.27	쌍용스윗닷홈2	태전동	84.746㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	22년
19	05.27	대주파크빌	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	8층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.03	22년
20	05.26	힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 3건	태전동	62.97㎡ / 19평	9층	5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신	23.05~25.05	7년
21	05.26	초월역한라비발디 6건	초월읍 쌍동리	75.7994㎡ / 23평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
22	05.25	힐스테이트태전6(1609~1614동)	태전동	72.8889㎡ / 22평	9층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	05.25	광주초월동광모닝스카이	초월읍 쌍동리	84.9995㎡ / 26평	9층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
24	05.25	현진에버빌	곤지암읍 삼리	84.966㎡ / 26평	1층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
25	05.25	동성1	쌍령동	84.98㎡ / 26평	8층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
26	05.25	성원	태전동	59.53㎡ / 18평	6층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		27년
27	05.24	곤지암킴스빌리지 13건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	1층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
28	05.24	광주역우방아이유쉘1단지 2건	양벌동	77.8977㎡ / 24평	8층	1억 1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
29	05.24	해태	경안동	84.996㎡ / 26평	6층	7,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~26.07	26년
30	05.24	이편한세상태전2차(301~306동)	태전동	59.996㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년

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