경기도

구리시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,412만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 55.7%

갱신 계약

40건

전체 대비 30.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 22% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

375

1월

131

2월

144

3월

118

4월

131

5월

전월 대비 +11.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 3,129만

중소형 40~60㎡

66건 · 7,261만

중형 60~85㎡

39건 · 1억 2,154만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 9,500만

소형 16% 중소형 50% 중형 30% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 8,190만 · 42건

수택동

평균 6,033만 · 31건

교문동

평균 1억 3,480만 · 26건

갈매동

평균 5,941만 · 26건

토평동

평균 1억 1,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	구리(우성) 2건	교문동	84.9㎡ / 26평	18층	3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	32년
2	05.31	에스케이신일 3건	토평동	84.7406㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
3	05.31	갈매1단지 9건	갈매동	46.46㎡ / 14평	4층	4,029만	31만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
4	05.30	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
5	05.30	엘지원앙 5건	수택동	49.83㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
6	05.30	엘지원앙 5건	수택동	49.83㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
7	05.30	이룸넘버원리치안 5건	갈매동	30.15㎡ / 9평	4층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
8	05.29	갈매6단지 3건	갈매동	84.96㎡ / 26평	13층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
9	05.29	e편한세상인창어반포레 6건	인창동	59.772㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
10	05.29	대림한숲 5건	수택동	51.66㎡ / 16평	11층	1억	50만	월세 - 보증금 ▼ -54.5% (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	31년
11	05.29	쌍용	수택동	59.92㎡ / 18평	14층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
12	05.29	럭키 4건	수택동	59.34㎡ / 18평	11층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
13	05.29	동진타운빌	수택동	41.58㎡ / 13평	4층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
14	05.27	구리역한양수자인리버시티	수택동	59.9808㎡ / 18평	16층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
15	05.27	교문(동양고속)	교문동	61.056㎡ / 18평	13층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	32년
16	05.27	엘지원앙 5건	수택동	52.08㎡ / 16평	12층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
17	05.27	주공1 8건	인창동	37.67㎡ / 11평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	30년
18	05.27	주공4-1 2건	인창동	58.14㎡ / 18평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
19	05.26	토평마을 e편한세상	토평동	84.599㎡ / 26평	11층	2억	100만	월세 ▲ +58.7% (전 63만) 보증금 ▲ +5.8% (전 1억 8,900만)	갱신		25년
20	05.26	주공1 8건	인창동	58.14㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
21	05.26	한인(가,나동)	수택동	45.05㎡ / 14평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
22	05.26	이룸넘버원리치안 5건	갈매동	14.98㎡ / 5평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
23	05.25	토평주공 4건	수택동	46.2㎡ / 14평	7층	8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	24년
24	05.25	삼환	인창동	99.97㎡ / 30평	4층	5,000만	160만	월세 ▲ +23.1% (전 130만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
25	05.25	주공1 8건	인창동	59.76㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
26	05.25	장자마을금호1-1	교문동	54.978㎡ / 17평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
27	05.25	갈매1단지 9건	갈매동	46.74㎡ / 14평	17층	953만	35만	월세 ▲ +25.0% (전 28만) 보증금 ▼ -76.5% (전 4,053만)	갱신		10년
28	05.24	구리두산 2건	교문동	59.99㎡ / 18평	5층	7,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▼ -36.4% (전 1억 1,000만)	갱신	23.06~25.06	35년
29	05.24	에스케이신일 3건	토평동	84.7406㎡ / 26평	20층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
30	05.24	럭키 4건	수택동	33.06㎡ / 10평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년

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