경기도

안양시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 379건

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평균 보증금

1억 219만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

233건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

108건

전체 대비 28.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (108건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 6% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

444

1월

516

2월

453

3월

324

4월

379

5월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 3,104만

중소형 40~60㎡

167건 · 9,451만

중형 60~85㎡

93건 · 1억 7,171만

중대형 85~115㎡

13건 · 1억 8,231만

대형 115㎡~

6건 · 2억 5,083만

소형 26% 중소형 44% 중형 25% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

동안구

평균 9,968만 · 295건

만안구

평균 1억 1,102만 · 84건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	공작아파트 10건	관양동	60㎡ / 18평	7층	2억 8,350만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,350만)	갱신	23.08~24.08	33년
2	05.31	석수	석수동	63.65㎡ / 19평	5층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	44년
3	05.31	석수역푸르지오 3건	석수동	84.943㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
4	05.31	한미(A1,A2,B)	관양동	49.68㎡ / 15평	2층	7,500만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	24.04~26.04	40년
5	05.31	은하수벽산	비산동	59.4㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.09	34년
6	05.31	래미안안양메가트리아 10건	안양동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	23.06~23.12	10년
7	05.31	목련마을2단지대우선경 5건	호계동	34.44㎡ / 10평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
8	05.30	샛별한양4-2 2건	비산동	84.9㎡ / 26평	1층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
9	05.30	진흥	안양동	57.005㎡ / 17평	2층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
10	05.30	평촌더샵아이파크 14건	호계동	59.94㎡ / 18평	12층	1억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
11	05.30	래미안안양메가트리아 10건	안양동	39.5㎡ / 12평	17층	8,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.12	10년
12	05.30	한가람(세경) 6건	관양동	51.75㎡ / 16평	5층	6,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.05~25.05	30년
13	05.30	동편마을(2단지) 2건	관양동	36.8㎡ / 11평	7층	5,704만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
14	05.30	석수지웰아파트	석수동	74.985㎡ / 23평	5층	5,500만	94만	월세 ▲ +5.6% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	23.05~25.05	10년
15	05.30	루미에르 2건	호계동	58.42㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	05.30	루미에르 2건	호계동	58.42㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
17	05.30	뉴골든(다동)	관양동	66.78㎡ / 20평	2층	4,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.07~25.07	40년
18	05.30	인덕원마을(삼성) 5건	관양동	59.8㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
19	05.30	DYtown 5건	호계동	18.9685㎡ / 6평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	12년
20	05.29	귀인마을현대홈타운 3건	평촌동	56.065㎡ / 17평	1층	3억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
21	05.29	귀인마을현대홈타운 3건	평촌동	80.374㎡ / 24평	4층	2억 8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
22	05.29	평촌어바인퍼스트 25건	호계동	59.87㎡ / 18평	18층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
23	05.29	평촌어바인퍼스트 25건	호계동	59.87㎡ / 18평	18층	2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	05.29	힐스테이트석수	석수동	84.9057㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	11년
25	05.29	임광한마음1차	호계동	59.97㎡ / 18평	3층	5,000만	95만	월세 - 보증금 ▼ -85.7% (전 3억 5,000만)	갱신	23.05~24.05	27년
26	05.29	평촌자이아이파크 3건	비산동	84.9856㎡ / 26평	16층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.12	5년
27	05.29	삼성래미안 3건	비산동	59.881㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
28	05.29	석수경남아너스빌	석수동	55.771㎡ / 17평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	24년
29	05.29	초원부영 14건	평촌동	37.85㎡ / 11평	5층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	34년
30	05.29	샛별한양6(고층1109-6) 8건	비산동	35.1㎡ / 11평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년

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