경기도

수원시 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 1,221건

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평균 보증금

6,932만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

622건

전체 대비 50.9%

갱신 계약

341건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (341건)

인하 = 19% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (331건)

인하 = 49% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

1,077

1월

1,120

2월

1,184

3월

1,044

4월

1,221

5월

전월 대비 +17.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

264건 · 4,020만

중소형 40~60㎡

582건 · 5,578만

중형 60~85㎡

292건 · 9,499만

중대형 85~115㎡

54건 · 1억 7,522만

대형 115㎡~

29건 · 1억 5,038만

소형 22% 중소형 48% 중형 24% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 5,973만 · 590건

영통구

평균 8,711만 · 362건

팔달구

평균 7,466만 · 141건

장안구

평균 5,731만 · 128건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	임광 2건	매탄동	74.25㎡ / 22평	3층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	36년
2	05.31	센트라우스 6건	서둔동	59.9246㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +10.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	21년
3	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	44.59㎡ / 13평	13층	1억 620만	12만	월세 ▼ -57.1% (전 28만) 보증금 ▲ +45.1% (전 7,320만)	갱신		3년
4	05.31	힐스테이트호매실 16건	호매실동	74.94㎡ / 23평	17층	1억 30만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	05.31	청명마을(주공) 6건	영통동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	70만	월세 ▼ -26.3% (전 95만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	29년
6	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	44.59㎡ / 13평	5층	9,588만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +45.5% (전 6,588만)	갱신		3년
7	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	44.59㎡ / 13평	6층	9,588만	10만	월세 ▼ -60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +45.5% (전 6,588만)	갱신		3년
8	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	36.71㎡ / 11평	7층	7,936만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +46.0% (전 5,436만)	갱신		3년
9	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	36.84㎡ / 11평	17층	7,936만	8만	월세 ▼ -61.9% (전 21만) 보증금 ▲ +46.0% (전 5,436만)	갱신		3년
10	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	46.75㎡ / 14평	18층	7,920만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,420만)	갱신	23.05~25.07	15년
11	05.31	수원광교행복주택	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	7,648만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 ▼ -14.5% (전 8,943만)	갱신	23.06~25.05	8년
12	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	36.84㎡ / 11평	12층	7,434만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +44.8% (전 5,134만)	갱신		3년
13	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	36.84㎡ / 11평	12층	7,434만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	46.75㎡ / 14평	25층	7,220만	20만	월세 ▼ -31.0% (전 29만) 보증금 ▲ +68.3% (전 4,291만)	갱신	23.06~25.05	15년
15	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	44.59㎡ / 13평	3층	6,588만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.07	3년
16	05.31	호매실스타힐스 10건	호매실동	36.38㎡ / 11평	7층	6,520만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	05.31	호매실스타힐스 10건	호매실동	26.51㎡ / 8평	18층	6,520만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +50.9% (전 4,320만)	갱신		8년
18	05.31	서수원한라비발디3단지 3건	당수동	55.93㎡ / 17평	1층	6,500만	43만	월세 ▲ +16.2% (전 37만) 보증금 ▼ -32.3% (전 9,600만)	갱신	23.05~25.07	3년
19	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	2층	5,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	15년
20	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	19층	5,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	15년
21	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	21층	5,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	15년
22	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	16층	5,722만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
23	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	3층	5,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	15년
24	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	13층	5,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	15년
25	05.31	휴먼시아32단지아파트 33건	하동	51.94㎡ / 16평	11층	5,556만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
26	05.31	LH수원당수1단지 290건	당수동	44.59㎡ / 13평	5층	5,490만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	05.31	수원호매실휴먼시아16단지 7건	호매실동	59.42㎡ / 18평	4층	5,317만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
28	05.31	수원 SK SKY VIEW 4건	정자동	84.911㎡ / 26평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	13년
29	05.31	삼익3 2건	금곡동	59.34㎡ / 18평	15층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
30	05.31	호매실경남아너스빌 3건	호매실동	74.93㎡ / 23평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년

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