경기도 광주시

초월읍 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

5,538만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

14건 · 5,471만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

중형 88% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

쌍동리

평균 5,086만 · 7건

지월리

평균 4,250만 · 4건

대쌍령리

평균 4,333만 · 3건

산이리

평균 1억 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	광주1차세광엔리치빌	초월읍 지월리	84.928㎡ / 26평	15층	5,000만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 ▼ -50.0% (전 1억)	갱신	24.04~25.04	24년
2	02.27	초월롯데캐슬 2건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	4층	2,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
3	02.27	초월롯데캐슬 2건	초월읍 쌍동리	74.71㎡ / 23평	4층	2,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
4	02.24	초월역모아미래도파크힐스 2건	초월읍 쌍동리	84.9191㎡ / 26평	7층	1억	97만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
5	02.24	코아루햇빛마을	초월읍 산이리	170.06㎡ / 51평	3층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
6	02.23	쌍용더플래티넘광주 2건	초월읍 대쌍령리	84.9908㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	월세 - 보증금 ▼ -86.8% (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	4년
7	02.21	초월롯데낙천대2 2건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	02.21	초월e-편한세상2	초월읍 쌍동리	133.991㎡ / 41평	12층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
9	02.21	초월롯데낙천대2 2건	초월읍 쌍동리	84.93㎡ / 26평	1층	5,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
10	02.17	광주초월금강아미움 3건	초월읍 지월리	84.97㎡ / 26평	9층	8,000만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
11	02.15	대주파크빌	초월읍 산이리	84.6166㎡ / 26평	5층	1억 6,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	22년
12	02.15	초월역모아미래도파크힐스 2건	초월읍 쌍동리	84.9133㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
13	02.15	광주초월금강아미움 3건	초월읍 지월리	84.97㎡ / 26평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
14	02.14	우림푸른마을	초월읍 대쌍령리	84.98㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
15	02.04	쌍용더플래티넘광주 2건	초월읍 대쌍령리	73.5338㎡ / 22평	11층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.03	4년
16	02.03	광주초월금강아미움 3건	초월읍 지월리	84.97㎡ / 26평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년

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