경기도 광주시

곤지암읍 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

7,129만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -6.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

3건 · 1,333만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,829만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 21% 중소형 21% 중형 50% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

삼리

평균 9,778만 · 9건

곤지암리

평균 2,360만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.26	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	25년
2	07.24	힐스테이트삼동역 3건	삼동	75.617㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +16.7% (전 3억)	갱신	25.09~27.09	3년
3	07.19	힐스테이트삼동역 3건	삼동	75.617㎡ / 23평	18층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
4	07.19	쌍용2	곤지암읍 곤지암리	134.947㎡ / 41평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
5	07.17	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	25년
6	07.15	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
7	07.15	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	35.63㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
8	07.14	삼주노블리제 2건	곤지암읍 곤지암리	84.4872㎡ / 26평	4층	2,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
9	07.12	삼주노블리제 2건	곤지암읍 곤지암리	59.8407㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
10	07.12	엘지 2건	곤지암읍 곤지암리	80.55㎡ / 24평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.02	29년
11	07.12	엘지 2건	곤지암읍 곤지암리	80.55㎡ / 24평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.02	29년
12	07.11	곤지암킴스빌리지 5건	곤지암읍 삼리	50.55㎡ / 15평	8층	1,000만	68만	월세 ▲ +7.9% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~27.07	25년
13	07.05	힐스테이트삼동역 3건	삼동	63.998㎡ / 19평	18층	2억 8,000만	30만	월세 ▲ +30.4% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
14	07.01	우남퍼스트빌	삼동	84.902㎡ / 26평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년

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