경기도 양주시

덕정동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1,861만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -46.4% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1,917만

중형 60~85㎡

6건 · 1,903만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,667만

중소형 40% 중형 40% 중대형 20%

아파트별 계약 현황

양주서희스타힐스2단지

평균 2,420만 · 5건

봉우마을(주공5단지)

평균 1,375만 · 4건

주공1(은동마을)

평균 1,773만 · 3건

청담마을(주공4단지)

평균 1,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	청담마을(주공4단지) 3건	덕정동	107.9㎡ / 33평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
2	01.30	청담마을(주공4단지) 3건	덕정동	93.01㎡ / 28평	15층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.11	25년
3	01.26	양주서희스타힐스2단지 5건	덕정동	59.98㎡ / 18평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
4	01.20	양주서희스타힐스2단지 5건	덕정동	59.98㎡ / 18평	10층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	12년
5	01.20	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.34㎡ / 26평	17층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
6	01.20	봉우마을(주공5단지) 4건	덕정동	59.47㎡ / 18평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	26년
7	01.19	봉우마을(주공5단지) 4건	덕정동	49.76㎡ / 15평	19층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
8	01.17	봉우마을(주공5단지) 4건	덕정동	59.47㎡ / 18평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	26년
9	01.15	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.49㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
10	01.13	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.34㎡ / 26평	22층	320만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
11	01.12	양주서희스타힐스2단지 5건	덕정동	72.02㎡ / 22평	3층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~24.03	12년
12	01.11	양주서희스타힐스2단지 5건	덕정동	84.95㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	12년
13	01.08	청담마을(주공4단지) 3건	덕정동	93.93㎡ / 28평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
14	01.06	양주서희스타힐스2단지 5건	덕정동	84.95㎡ / 26평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
15	01.02	봉우마을(주공5단지) 4건	덕정동	59.47㎡ / 18평	20층	1,000만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	26년

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