경기도 양평군 양평읍

양근리 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

4,375만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 21.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +55.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2,450만

중형 60~85㎡

8건 · 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 36% 중형 57% 대형 7%

아파트별 계약 현황

양평역한라비발디

평균 4,036만 · 7건

금광1

평균 2,000만 · 2건

더샵양평리버포레

평균 3,000만 · 1건

센트럴파크써밋

평균 1억 3,000만 · 1건

코아루리버팰리스

평균 3,000만 · 1건

한진해모로

평균 5,000만 · 1건

현대성우오스타코아루주상복합

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	현대성우오스타코아루주상복합	양평읍 양근리	124.556㎡ / 38평	22층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	14년
2	03.26	한진해모로	양평읍 양근리	84.9846㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
3	03.26	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	84.4831㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
4	03.23	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	84.9498㎡ / 26평	8층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	3년
5	03.21	센트럴파크써밋	양평읍 양근리	63.9094㎡ / 19평	3층	1억 3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
6	03.21	금광1 2건	양평읍 양근리	59.32㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
7	03.17	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	59.739㎡ / 18평	3층	5,250만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
8	03.15	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	59.739㎡ / 18평	10층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
9	03.12	금광1 2건	양평읍 양근리	59.74㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
10	03.09	코아루리버팰리스	양평읍 양근리	84.987㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
11	03.05	더샵양평리버포레	양평읍 양근리	84.5345㎡ / 26평	12층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
12	03.04	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	59.9846㎡ / 18평	12층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
13	03.01	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	84.4831㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	03.01	양평역한라비발디 7건	양평읍 양근리	84.4831㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년

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