충청남도 천안시 동남구

문화동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,259만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +144.4% · 중간 보증금 2,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,317만

중소형 40~60㎡

1건 · 2,000만

중형 60~85㎡

3건 · 3,333만

소형 82% 중소형 5% 중형 14%

아파트별 계약 현황

천안역필하우스에듀시티(2단지)

평균 4,636만 · 11건

거송그랑데리움

평균 380만 · 5건

천안역필하우스에듀시티(1단지)

평균 2,333만 · 3건

RyujinVill(71-0)

평균 4,800만 · 1건

류진시티

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트천안

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	4년
2	07.30	천안역필하우스에듀시티(1단지) 3건	문화동	84.9861㎡ / 26평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
3	07.23	거송그랑데리움 5건	문화동	20.2137㎡ / 6평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	10년
4	07.15	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	4층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
5	07.15	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	4층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
6	07.15	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	4년
7	07.12	힐스테이트천안	문화동	84.7347㎡ / 26평	35층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	5년
8	07.10	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
9	07.09	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	10층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
10	07.09	천안역필하우스에듀시티(1단지) 3건	문화동	59.9587㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
11	07.09	거송그랑데리움 5건	문화동	25.6222㎡ / 8평	16층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
12	07.08	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	7층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
13	07.08	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	7층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
14	07.07	천안역필하우스에듀시티(1단지) 3건	문화동	84.9861㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	4년
15	07.07	거송그랑데리움 5건	문화동	32.167㎡ / 10평	4층	500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.08~26.08	10년
16	07.05	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	13층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	4년
17	07.04	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	8층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
18	07.03	천안역필하우스에듀시티(2단지) 11건	문화동	39.6978㎡ / 12평	5층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
19	07.03	RyujinVill(71-0)	문화동	28.08㎡ / 8평	8층	4,800만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
20	07.03	거송그랑데리움 5건	문화동	36.5777㎡ / 11평	16층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	10년
21	07.02	류진시티	문화동	38.4㎡ / 12평	6층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	11년
22	07.01	거송그랑데리움 5건	문화동	19.7552㎡ / 6평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	10년

동남구 이웃 동네 바로가기

← 문화동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶