충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,018만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 93.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

114

12월

1월

2월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 867만

중소형 40~60㎡

19건 · 8,014만

중형 60~85㎡

5건 · 2,200만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

소형 63% 중소형 27% 중형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 758만 · 40건

천안하나리움아인스파크

평균 1억 751만 · 13건

천안신방행복주택

평균 2,099만 · 4건

한라동백2

평균 2,500만 · 3건

신방삼부르네상스

평균 1,500만 · 3건

신방한라비발디

평균 2,750만 · 2건

신방한성필하우스

평균 6,000만 · 2건

보광그랑베르

평균 300만 · 1건

신방푸르지오

평균 3,000만 · 1건

신방동대주피오레

평균 2,000만 · 1건

성지새말2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한라동백2 3건	신방동	59.94㎡ / 18평	23층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
2	02.28	신방한성필하우스 2건	신방동	84.9681㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
3	02.28	천안신방행복주택 4건	신방동	16.81㎡ / 5평	5층	1,783만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +23.8% (전 1,440만)	갱신	25.03~27.02	8년
4	02.28	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
5	02.27	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	28년
6	02.27	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
7	02.26	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	28년
8	02.22	천안하나리움아인스파크 13건	신방동	59.9807㎡ / 18평	2층	1억 6,690만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	10년
9	02.22	신방한성필하우스 2건	신방동	148.7913㎡ / 45평	2층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	16년
10	02.22	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	5,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
11	02.22	신방푸르지오	신방동	84.9576㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	17년
12	02.22	신방삼부르네상스 3건	신방동	59.9977㎡ / 18평	13층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
13	02.22	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
14	02.22	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	28년
15	02.21	신방동대주피오레	신방동	119.637㎡ / 36평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
16	02.21	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.08	28년
17	02.21	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
18	02.20	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	5,000만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	28년
19	02.20	신방한라비발디 2건	신방동	84.965㎡ / 26평	3층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
20	02.20	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
21	02.20	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
22	02.20	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
23	02.20	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
24	02.19	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
25	02.19	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
26	02.18	천안하나리움아인스파크 13건	신방동	59.9281㎡ / 18평	5층	1억 6,690만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	10년
27	02.18	천안하나리움아인스파크 13건	신방동	59.9281㎡ / 18평	5층	1억 6,690만	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
28	02.18	천안하나리움아인스파크 13건	신방동	59.9807㎡ / 18평	12층	1억	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
29	02.17	초원그린타운 40건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
30	02.17	천안신방행복주택 4건	신방동	16.81㎡ / 5평	14층	383만	10만	월세 ▲ +25.0% (전 8만) 보증금 ▼ -73.4% (전 1,440만)	갱신	25.03~27.02	8년

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