충청남도 천안시 서북구

직산읍 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

822만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 85.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 14.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 300만

중소형 40~60㎡

13건 · 823만

중형 60~85㎡

4건 · 2,125만

소형 37% 중소형 48% 중형 15%

하위 지역별 계약 현황

모시리

평균 421만 · 14건

삼은리

평균 1,589만 · 9건

수헐리

평균 500만 · 2건

상덕리

평균 500만 · 1건

군동리

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	28년
2	04.29	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
3	04.29	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	10층	200만	38만	월세 ▲ +35.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 200만)	갱신	24.05~25.05	31년
4	04.27	직산부영 2건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
5	04.25	청호6차 2건	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
6	04.22	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	4층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
7	04.22	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
8	04.21	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	28년
9	04.20	희홍밸러-뷰	직산읍 군동리	56.0499㎡ / 17평	3층	500만	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.05~26.05	16년
10	04.17	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	300만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.05~25.04	28년
11	04.17	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	6층	300만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.05~25.04	28년
12	04.16	직산코아루	직산읍 삼은리	84.943㎡ / 26평	4층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
13	04.14	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	9층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	31년
14	04.13	한양수자인비다펠리즈 2건	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	7년
15	04.12	직산부영 2건	직산읍 수헐리	49.662㎡ / 15평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
16	04.11	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	1층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
17	04.10	한양수자인비다펠리즈 2건	직산읍 삼은리	64.4691㎡ / 20평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
18	04.10	직산산호	직산읍 상덕리	49.8㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
19	04.08	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	11층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
20	04.06	직산한도	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	9층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	33년
21	04.06	청호6차 2건	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
22	04.05	대림 7건	직산읍 모시리	39.95㎡ / 12평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	28년
23	04.03	직산세광엔리치빌1차1단지 2건	직산읍 삼은리	84.9655㎡ / 26평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	21년
24	04.03	직산세광엔리치빌1차1단지 2건	직산읍 삼은리	84.9655㎡ / 26평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	21년
25	04.03	동보호수마을 2건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	3층	200만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	29년
26	04.02	청림	직산읍 삼은리	32.82㎡ / 10평	1층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
27	04.01	동보호수마을 2건	직산읍 모시리	25.725㎡ / 8평	6층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	29년

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