충청남도 천안시 서북구 직산읍

삼은리 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1,453만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,250만

중형 60~85㎡

6건 · 1,917만

소형 7% 중소형 53% 중형 40%

아파트별 계약 현황

직산한도

평균 1,400만 · 5건

직산월드메르디앙레이크파크

평균 2,333만 · 3건

브리엔츠아파트

평균 1,333만 · 3건

한양수자인비다펠리즈

평균 1,000만 · 1건

일진

평균 500만 · 1건

청림

평균 300만 · 1건

직산세광엔리치빌1차1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	직산한도 5건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	33년
2	03.28	직산한도 5건	직산읍 삼은리	63.225㎡ / 19평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
3	03.24	직산월드메르디앙레이크파크 3건	직산읍 삼은리	59.9434㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
4	03.24	브리엔츠아파트 3건	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	9층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~24.03	7년
5	03.23	직산월드메르디앙레이크파크 3건	직산읍 삼은리	59.9032㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	6년
6	03.20	브리엔츠아파트 3건	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	3층	1,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
7	03.20	일진	직산읍 삼은리	62.07㎡ / 19평	3층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	36년
8	03.18	직산세광엔리치빌1차1단지	직산읍 삼은리	84.9977㎡ / 26평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
9	03.17	직산한도 5건	직산읍 삼은리	44.325㎡ / 13평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년
10	03.16	브리엔츠아파트 3건	직산읍 삼은리	49.0711㎡ / 15평	8층	2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
11	03.08	직산한도 5건	직산읍 삼은리	63.225㎡ / 19평	8층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
12	03.08	한양수자인비다펠리즈	직산읍 삼은리	59.1619㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
13	03.04	청림	직산읍 삼은리	32.82㎡ / 10평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
14	03.03	직산월드메르디앙레이크파크 3건	직산읍 삼은리	72.9518㎡ / 22평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.03	6년
15	03.01	직산한도 5건	직산읍 삼은리	73.755㎡ / 22평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	33년

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