충청남도

Q: 충청남도 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 73.5%입니다. 매매 중간가 1억 8,991만 기준입니다.

Q: 충청남도 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.7㎍/㎥, 나쁨 일수 20일입니다.

Q: 충청남도 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.7%이며, 갱신 401건 중 156건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 충청남도 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 1,822건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1억 8,991만입니다.

Q: 충청남도 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

충청남도 시군구 (15개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 4,535만 ↓-2.0%	74%	68만원	18일
매매 중간가 2억 4,535만 거래량 687건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,339만 거래량 820건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 665건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 32.86㎍ 평균 기온 8.67℃ 한파 0일
	아산시	2억 213만 ↓-0.7%	77%	63만원	18일
매매 중간가 2억 213만 거래량 424건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,959만 거래량 396건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 596건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 33.87㎍ 평균 기온 8.78℃ 한파 0일
	계룡시	1억 8,386만 ↑+2.0%	65%	46만원	7일
매매 중간가 1억 8,386만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 3,846만 거래량 91건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 153건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.86㎍ 평균 기온 7.74℃ 한파 0일
	청양군	1억 8,000만 ↑+80.0%	-	-	11일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.37㎍ 평균 기온 7.88℃ 한파 0일
	부여군	1억 6,956만 ↑+22.9%	66%	14만원	19일
매매 중간가 1억 6,956만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 6,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 30.50㎍ 평균 기온 8.00℃ 한파 0일
	서천군	1억 6,470만 ↑+5.1%	-	32만원	12일
매매 중간가 1억 6,470만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.31㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	보령시	1억 6,198만 ↑+6.0%	84%	52만원	12일
매매 중간가 1억 6,198만 거래량 84건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,444만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 7.37℃ 한파 0일
	공주시	1억 5,826만 ↑+3.4%	71%	43만원	17일
매매 중간가 1억 5,826만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,847만 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 28.70㎍ 평균 기온 8.30℃ 한파 0일
	논산시	1억 5,644만 ↓-11.0%	68%	48만원	19일
매매 중간가 1억 5,644만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 5,526만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 28.72㎍ 평균 기온 8.37℃ 한파 0일
	서산시	1억 5,162만 ↑+2.7%	74%	50만원	13일
매매 중간가 1억 5,162만 거래량 169건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,344만 거래량 132건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 117건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.24㎍ 평균 기온 7.42℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,016만 ↓-1.0%	64%	43만원	12일
매매 중간가 1억 5,016만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 619만 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 305건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.78㎍ 평균 기온 7.64℃ 한파 0일
	당진시	1억 4,302만 ↓-3.3%	75%	49만원	17일
매매 중간가 1억 4,302만 거래량 123건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,948만 거래량 196건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 176건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 32.95㎍ 평균 기온 7.96℃ 한파 0일
	금산군	1억 3,782만 ↑+21.8%	58%	42만원	11일
매매 중간가 1억 3,782만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 938만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.66㎍ 평균 기온 8.73℃ 한파 0일
	태안군	1억 2,333만 ↑+7.4%	66%	47만원	7일
매매 중간가 1억 2,333만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 590만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.85㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	예산군	1억 1,225만 ↓-11.6%	53%	43만원	16일
매매 중간가 1억 1,225만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1억 2,929만 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 29.03㎍ 평균 기온 7.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 7,700만 (1위)	52.2%	2,784건
세종특별자치시	4억 8,138만 (2위)	44.8%	524건
경기도	4억 5,632만 (3위)	62.5%	8,891건
부산광역시	3억 3,207만 (4위)	62.0%	2,394건
인천광역시	3억 2,746만 (5위)	62.7%	2,452건
대구광역시	3억 1,660만 (6위)	66.8%	1,844건
제주특별자치도	3억 293만 (7위)	65.7%	172건
대전광역시	3억 181만 (8위)	68.1%	1,047건
광주광역시	2억 7,562만 (9위)	69.3%	1,159건
울산광역시	2억 6,896만 (10위)	70.1%	1,008건
경상남도	1억 9,454만 (11위)	74.7%	2,504건
충청남도 현재	1억 8,991만 (12위)	73.5%	1,822건
강원특별자치도	1억 7,635만 (13위)	73.8%	1,336건
전북특별자치도	1억 7,405만 (14위)	75.4%	1,330건
충청북도	1억 7,084만 (15위)	77.2%	1,462건
전라남도	1억 6,258만 (16위)	73.2%	1,160건
경상북도	1억 5,694만 (17위)	78.4%	1,773건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 1,822건

전월 대비 +6%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 8,991만

최저 1,860만 최고 10억

전세가율 73.5%

매매 1,822건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 1,822건

상승 397건 · 하락 366건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 873 / 840 / 109건

매매 가격

1억 8,991만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,860만 10억

1억 8,991만

매매가 밴드 1,860만 ~ 10억

최고가/중간가 배수 5.3배

전세가율

73.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,775만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.5% — 주의 필요 매매 1,822건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 4,224건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.7% — 안정적 갱신 401건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 39% — 갈등 구간 갱신 401건 중 156건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 4,224건 중

2,519건 60%

갱신 계약 전체 4,224건 중

401건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 4,224건

전세 1,889건 (45%) 월세·반전세 2,335건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,449건

중형 ~85㎡

1,581건

대형 85㎡↑

194건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

50만원

보증금 1,978만

갱신

44만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

38.9%

갱신 401건 중 156건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2,335건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2,327건

순월세8건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.7%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

전세 1억 3,000만

2층 · 2023년 준공

03.31

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

전세 1억 9,000만

17층 · 2022년 준공

03.31

자경마을중흥에스클래스 73.985㎡

전세 1억 3,990만

16층 · 2016년 준공

03.31

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

전세 1억 5,990만

15층 · 2016년 준공

03.31

코아루3차 74.9689㎡

전세 1억 8,000만

14층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

자경마을중흥에스클래스 59.9921㎡

보증 7,300만 / 월 42만

16층 · 2016년 준공

03.31

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

보증 1억 1,070만 / 월 58만

17층 · 2016년 준공

03.31

자경마을중흥에스클래스 73.985㎡

보증 8,970만 / 월 51만

7층 · 2016년 준공

03.31

자경마을중흥에스클래스 84.9785㎡

보증 1억 1,070만 / 월 58만

10층 · 2016년 준공

03.31

자경마을중흥에스클래스 73.985㎡

보증 8,870만 / 월 51만

11층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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03.31

연합초원 53.82㎡

신규

월 35만

6층 · 1994년 준공

03.28

평화로운나날 19.4575㎡

신규

월 50만

6층 · 2013년 준공

03.22

주공3 39.3㎡

신규

월 40만

4층 · 1990년 준공

03.18

주공2 51.02㎡

갱신

월 35만

2층 · 1988년 준공

03.17

신성미소지움2단지 84.9835㎡

월 70만

1층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.67 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 20일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.04℃

평균 최고기온

15.36℃

평균 최저기온

1.32℃

극최고기온

26.80℃

극최저기온

-9.70℃

일교차 14.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.23 m/s

최대 일강수량 17.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

43.12

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	83.21	20.65	0.0339	0.0121
03.26	62.52	18.47	0.0403	0.0095
03.27	44.32	18.31	0.0435	0.0131
03.28	70.30	30.50	0.0400	0.0172
03.29	79.65	36.80	0.0390	0.0190
03.30	67.04	31.75	0.0409	0.0206
03.31	84.29	43.12	0.0516	0.0218

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.67 / 86.36 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 20일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0407 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0158 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 6,896만	10일	가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 7,635만	14일	저가 진입
3위	전라남도	1억 6,258만	17일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 293만	7일
5위	광주광역시	2억 7,562만	11일

종합 진단 2023년 03월

충청남도 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

충청남도 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청남도 이웃 동네 바로가기

충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 8,991만 · 전세 중간가 1억 5,775만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
O3 0.0407 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0158 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.40 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 401건 중 156건(38.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,822건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1억 8,991만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

충청남도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

충청남도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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충청남도 주거 환경 자주 묻는 질문