	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	어진동	7억 4,420만 ↑+115.2%	43%	79만원	5일
매매 중간가 7억 4,420만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 600만 거래량 36건 월세 평균 월세 79만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	새롬동	6억 7,500만 ↑+2.6%	36%	81만원	7일
매매 중간가 6억 7,500만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 36% 중간 보증금 2억 7,285만 거래량 89건 월세 평균 월세 81만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	대평동	6억 5,570만 ↑+6.3%	38%	65만원	6일
매매 중간가 6억 5,570만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 38% 중간 보증금 2억 3,882만 거래량 26건 월세 평균 월세 65만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	보람동	6억 5,217만 ↑+1.0%	37%	85만원	6일
매매 중간가 6억 5,217만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 2억 3,781만 거래량 72건 월세 평균 월세 85만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	소담동	5억 7,638만 ↑+3.7%	40%	64만원	6일
매매 중간가 5억 7,638만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 2억 3,133만 거래량 46건 월세 평균 월세 64만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	다정동	5억 6,169만 ↓-3.0%	39%	62만원	5일
매매 중간가 5억 6,169만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 2억 2,800만 거래량 67건 월세 평균 월세 62만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	반곡동	5억 4,545만 ↑+12.7%	32%	58만원	6일
매매 중간가 5억 4,545만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 32% 중간 보증금 2억 2,333만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	해밀동	5억 4,000만 ↑+3.4%	43%	90만원	5일
매매 중간가 5억 4,000만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 2억 4,577만 거래량 21건 월세 평균 월세 90만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	아름동	5억 442만 ↑+4.5%	40%	57만원	5일
매매 중간가 5억 442만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 40% 중간 보증금 1억 8,890만 거래량 40건 월세 평균 월세 57만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	도담동	4억 6,944만 ↓-4.4%	45%	66만원	5일
매매 중간가 4억 6,944만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 794만 거래량 67건 월세 평균 월세 66만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	종촌동	4억 6,445만 ↑+1.7%	41%	63만원	5일
매매 중간가 4억 6,445만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 1억 9,171만 거래량 86건 월세 평균 월세 63만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	한솔동	4억 6,200만 ↓-10.5%	42%	70만원	7일
매매 중간가 4억 6,200만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 2억 332만 거래량 46건 월세 평균 월세 70만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	나성동	4억 4,725만 ↓-12.3%	71%	62만원	7일
매매 중간가 4억 4,725만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 3,930만 거래량 63건 월세 평균 월세 62만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	집현동	4억 2,000만 ↑+8.3%	-	44만원	6일
매매 중간가 4억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	고운동	4억 755만 ↓-6.0%	44%	74만원	5일
매매 중간가 4억 755만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1억 8,377만 거래량 124건 월세 평균 월세 74만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	조치원읍	2억 971만 ↑+14.0%	65%	40만원	10일
매매 중간가 2억 971만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,491만 거래량 51건 월세 평균 월세 40만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.89㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	연서면	1억 7,900만 ↓-30.1%	56%	54만원	10일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.89㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	부강면	9,700만	-	45만원	8일
매매 중간가 9,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.72㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	전의면	8,800만 ↓-9.7%	-	38만원	12일
매매 중간가 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	소정면	6,000만 ↓-7.7%	-	-	12일
매매 중간가 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.10℃ 한파 0일
	전동면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.17㎍ 평균 기온 8.62℃ 한파 0일
	한별동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	다솜동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.72㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	용호동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.72㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	세종동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	장군면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.79㎍ 평균 기온 9.17℃ 한파 0일
	금남면	-	-	58만원	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 27.22㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	연기면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.18㎍ 평균 기온 9.37℃ 한파 0일
	연동면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.31㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	가람동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 9.01℃ 한파 0일
	산울동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.61℃ 한파 0일
	합강동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.72㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	누리동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.46㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9억 7,700만 (1위)	52.2%	2,851건
세종특별자치시 현재	4억 8,138만 (2위)	44.8%	524건
경기도	4억 5,632만 (3위)	62.5%	8,892건
부산광역시	3억 3,207만 (4위)	62.0%	2,394건
인천광역시	3억 2,746만 (5위)	62.7%	2,453건
대구광역시	3억 1,660만 (6위)	66.8%	1,845건
제주특별자치도	3억 293만 (7위)	65.7%	172건
대전광역시	3억 181만 (8위)	68.1%	1,049건
광주광역시	2억 7,562만 (9위)	69.3%	1,159건
울산광역시	2억 6,896만 (10위)	70.1%	1,009건
경상남도	1억 9,456만 (11위)	74.7%	2,507건
충청남도	1억 8,986만 (12위)	73.5%	1,934건
강원특별자치도	1억 7,635만 (13위)	73.8%	1,336건
전북특별자치도	1억 7,404만 (14위)	75.4%	1,330건
충청북도	1억 7,084만 (15위)	77.2%	1,463건
전라남도	1억 6,258만 (16위)	73.2%	1,161건
경상북도	1억 5,694만 (17위)	78.4%	1,774건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 524건

전월 대비 -9%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 122건 / 하락 108건

매매 중간가 4억 8,138만

최저 4,800만 최고 24억

전세가율 44.8%

매매 524건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 524건

상승 122건 · 하락 108건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -9%

소형 / 중형 / 대형 193 / 255 / 76건

매매 가격

4억 8,138만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 24억

4억 8,138만

매매가 밴드 4,800만 ~ 24억

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

44.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,622만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 44.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 524건 기반
최근 거래 방향 상승 122 / 하락 108

거래 524건 중 직전 거래와 비교 가능 244건
갱신 증액률 -11.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 293건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 293건 중 92건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,547건

신규 계약 946건61%

갱신 계약 293건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 853건 (55%) 월세 694건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

804건

중형 ~85㎡

520건

대형 85㎡↑

223건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

42만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

31.4%

갱신 293건 중 92건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

월세 현황

694건

전체의 45%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

모닝시티 24.1152㎡

신규

전세 1억 300만

5층 · 2015년 준공

03.31

두진리버빌 43.008㎡

전세 1억 1,500만

15층 · 2000년 준공

03.31

모닝시티 23.4552㎡

신규

전세 8,925만

7층 · 2015년 준공

03.31

나릿재마을1단지 84.963㎡

갱신

전세 3억 1,000만

36층 · 2021년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -4,000만

03.31

가재마을3단지 108.8099㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 4,000만

9층 · 2015년 준공

종전 3,000만 → ▲ +2억 1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

해들마을5단지 59.91㎡

갱신

보증 1억 306만 / 월 22만

13층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +206만 / 월세 ▲ +3만

03.31

가온마을9단지 59.87㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,700만 / 월 49만

4층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +600만 / 월세 ▼ -2만

03.31

가온마을7단지 26.33㎡

보증 2,694만 / 월 6만

10층 · 2020년 준공

03.31

해들마을5단지 59.92㎡

갱신

보증 1억 306만 / 월 22만

14층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +206만 / 월세 ▲ +3만

03.31

해들마을5단지 59.92㎡

갱신

보증 8,706만 / 월 28만

10층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +206만 / 월세 ▲ +2만

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 9일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.88℃

평균 최고기온

17.46℃

평균 최저기온

0.62℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-8.70℃

일교차 16.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

37.81

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	81.63	15.15	0.0329	0.0113
03.26	60.32	15.11	0.0406	0.0099
03.27	41.74	16.21	0.0426	0.0150
03.28	83.29	33.96	0.0375	0.0215
03.29	83.98	35.78	0.0402	0.0218
03.30	61.73	23.92	0.0404	0.0233
03.31	78.04	37.81	0.0510	0.0237

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.98 / 60.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0375 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0188 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2억 6,896만	10일	가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 7,635만	14일	저가 진입
3위	전라남도	1억 6,258만	17일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 293만	7일
5위	광주광역시	2억 7,562만	11일

종합 진단 2023년 03월

세종특별자치시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 28.0㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 44.8% · 갱신 증액률 -11.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 44.8%

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문

세종특별자치시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 44.8%
매매 중간가 4억 8,138만 · 전세 중간가 1억 9,622만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

세종특별자치시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.41 ppm

세종특별자치시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.9%
갱신 293건 중 92건(31.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건

세종특별자치시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 524건 — 전월 대비 -9%
상승 비율 53% (상승 122건 / 하락 108건)
매매 중간가 4억 8,138만

세종특별자치시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

세종특별자치시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

세종특별자치시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

세종특별자치시 주거 환경 자주 묻는 질문