전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.4%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.6㎍/㎥, 나쁨 일수 21일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 197건 중 73건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 1,330건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 14.3℃입니다.

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장수군	2.6억	-	-	10일
매매 중간가 2.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.40㎍ 평균 기온 8.08℃ 한파 0일
	전주시	2.2억 ↑+2.6%	74%	50만원	18일
매매 중간가 2.2억 거래량 639건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.7억 거래량 655건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 324건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 31.83㎍ 평균 기온 9.36℃ 한파 0일
	고창군	1.7억 ↑+21.4%	66%	50만원	10일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.90㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	정읍시	1.5억 ↑+20.0%	62%	42만원	14일
매매 중간가 1.5억 거래량 79건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1.4억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.78㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↓-1.1%	80%	45만원	19일
매매 중간가 1.4억 거래량 166건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.4억 거래량 207건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 204건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 32.77㎍ 평균 기온 8.72℃ 한파 0일
	부안군	1.4억 ↑+10.5%	-	52만원	12일
매매 중간가 1.4억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.84㎍ 평균 기온 8.15℃ 한파 0일
	군산시	1.4억 ↓-1.7%	80%	49만원	17일
매매 중간가 1.4억 거래량 246건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.4억 거래량 226건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 168건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 30.16㎍ 평균 기온 7.79℃ 한파 0일
	무주군	1.4억 ↓-13.4%	80%	-	6일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 2일
	남원시	1.3억 ↓-13.4%	76%	41만원	10일
매매 중간가 1.3억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.4억 거래량 54건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 107건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.26㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	완주군	1.3억 ↑+4.6%	72%	35만원	19일
매매 중간가 1.3억 거래량 66건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.1억 거래량 91건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 31.63㎍ 평균 기온 8.55℃ 한파 0일
	순창군	1.2억 ↑+0.6%	-	-	12일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.15㎍ 평균 기온 8.39℃ 한파 0일
	김제시	1.1억 ↓-9.6%	76%	28만원	17일
매매 중간가 1.1억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.0억 거래량 94건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 30.93㎍ 평균 기온 8.47℃ 한파 0일
	진안군	0.9억 ↓-27.1%	90%	-	13일
매매 중간가 0.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.12㎍ 평균 기온 7.73℃ 한파 0일
	임실군	0.8억 ↑+8.7%	-	27만원	12일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 8.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	9.8억 (1위)	52.2%	2,784건
세종특별자치시	4.8억 (2위)	44.8%	524건
경기도	4.6억 (3위)	62.5%	8,891건
부산광역시	3.3억 (4위)	62.0%	2,394건
인천광역시	3.3억 (5위)	62.7%	2,452건
대구광역시	3.2억 (6위)	66.8%	1,844건
제주특별자치도	3.0억 (7위)	65.7%	172건
대전광역시	3.0억 (8위)	68.1%	1,047건
광주광역시	2.8억 (9위)	69.3%	1,159건
울산광역시	2.7억 (10위)	70.1%	1,008건
경상남도	1.9억 (11위)	74.7%	2,504건
충청남도	1.9억 (12위)	73.5%	1,822건
강원특별자치도	1.8억 (13위)	73.8%	1,336건
전북특별자치도 현재	1.7억 (14위)	75.4%	1,330건
충청북도	1.7억 (15위)	77.2%	1,462건
전라남도	1.6억 (16위)	73.2%	1,160건
경상북도	1.6억 (17위)	78.4%	1,773건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 1,330건

전월 대비 +4%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.1억 최고 8.6억

전세가율 75.4%

매매 1,330건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,330건

상승 238건 · 하락 236건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 644 / 586 / 100건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.6억

1.7억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.6억

최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

75.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.4% — 깡통전세 위험 매매 1,330건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2,285건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 197건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 37% — 갈등 구간 갱신 197건 중 73건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,285건 중

1,249건 55%

갱신 계약 전체 2,285건 중

197건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,285건

전세 1,356건 (59%) 월세·반전세 929건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,236건

중형 ~85㎡

949건

대형 85㎡↑

100건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

40만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

37.1%

갱신 197건 중 73건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

929건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세927건

순월세2건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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03.31

현대3차 59.97㎡

신규

전세 1.6억

5층 · 1998년 준공

03.31

전주첨단코아루1차 84.9187㎡

전세 1.1억

4층 · 2005년 준공

03.31

에코시티KCC스위첸 84.981㎡

신규

전세 2.8억

22층 · 2019년 준공

03.31

아중마을아남 84.92㎡

신규

전세 1.4억

13층 · 1999년 준공

03.31

전북혁신우미린2단지 84.9904㎡

갱신

전세 2.6억

17층 · 2013년 준공

종전 3.1억 → ▼ -5,000만

최근 반전세 계약

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03.31

나운세경아파트 53.82㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

10층 · 2002년 준공

03.31

완주삼례2단지주공 36.63㎡

보증 0.1억 / 월 8만

7층 · 2005년 준공

03.31

고랑동노블레스더센텀 59.9552㎡

갱신

보증 0.7억 / 월 12만

16층 · 2016년 준공

03.31

전주만성에코르1단지 84.966㎡

보증 1.4억 / 월 27만

20층 · 2019년 준공

03.31

e편한세상디오션시티 59.8841㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

19층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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03.06

명지아파트 47.83㎡

신규

월 50만

3층 · 1990년 준공

03.01

A&J아파트 84.9㎡

신규

월 70만

11층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.06℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.59 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 21일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.06℃

평균 최고기온

15.50℃

평균 최저기온

1.18℃

극최고기온

26.50℃

극최저기온

-14.20℃

일교차 14.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 30.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.07

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	69.07	18.62	0.0337	0.0094
03.26	65.92	20.97	0.0423	0.0078
03.27	43.27	18.72	0.0434	0.0105
03.28	74.97	34.23	0.0436	0.0140
03.29	77.98	35.85	0.0422	0.0149
03.30	64.94	31.39	0.0414	0.0151
03.31	63.52	31.07	0.0500	0.0149

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.59 / 74.96 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 21일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0419 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	울산광역시	2.7억	10일	가성비 1위
2위	강원특별자치도	1.8억	14일	저가 진입
3위	전라남도	1.6억	17일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3.0억	7일
5위	광주광역시	2.8억	11일

종합 진단 2023년 03월

전북특별자치도 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.59 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 21일
O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 197건 중 73건(37.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,330건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

전북특별자치도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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거주 환경 2023년 03월

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가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

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