전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	조촌동	2억 6,500만 ↑+25.3%	78%	64만원	8일
매매 중간가 2억 6,500만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 2,188만 거래량 35건 월세 평균 월세 64만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	미장동	2억 3,013만 ↓-14.5%	78%	59만원	8일
매매 중간가 2억 3,013만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,225만 거래량 25건 월세 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	지곡동	2억 2,910만 ↓-14.5%	82%	74만원	9일
매매 중간가 2억 2,910만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,300만 거래량 13건 월세 평균 월세 74만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	옥산면	2억 2,400만 ↓-17.0%	76%	79만원	11일
매매 중간가 2억 2,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,271만 거래량 5건 월세 평균 월세 79만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 7.45℃ 한파 0일
	월명동	1억 9,500만 ↑+16.1%	-	-	9일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	수송동	1억 8,453만 ↓-24.2%	82%	65만원	9일
매매 중간가 1억 8,453만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,636만 거래량 30건 월세 평균 월세 65만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	대명동	1억 6,525만 ↓-23.8%	66%	63만원	9일
매매 중간가 1억 6,525만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,913만 거래량 18건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	회현면	1억 4,750만 ↑+1.7%	-	-	11일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.57㎍ 평균 기온 7.72℃ 한파 0일
	문화동	1억 4,200만 ↑+20.9%	-	-	9일
매매 중간가 1억 4,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	구암동	1억 3,400만 ↑+63.4%	59%	42만원	8일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 7,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	미룡동	1억 2,764만 ↑+3.7%	80%	41만원	9일
매매 중간가 1억 2,764만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,268만 거래량 13건 월세 평균 월세 41만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	장재동	1억 1,863만 ↑+16.9%	-	-	9일
매매 중간가 1억 1,863만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	사정동	1억 1,800만	-	40만원	8일
매매 중간가 1억 1,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	오식도동	1억 1,000만 →±0%	77%	50만원	10일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	경암동	1억 295만 ↓-29.6%	83%	50만원	9일
매매 중간가 1억 295만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	나운동	1억 289만 ↑+3.2%	88%	47만원	9일
매매 중간가 1억 289만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 9,295만 거래량 66건 월세 평균 월세 47만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	경장동	9,200만	87%	-	8일
매매 중간가 9,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	삼학동	6,900만 ↓-13.2%	-	64만원	9일
매매 중간가 6,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 64만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	금동	5,925만	-	-	9일
매매 중간가 5,925만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	산북동	5,863만 ↑+107.1%	64%	22만원	9일
매매 중간가 5,863만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4,650만 거래량 4건 월세 평균 월세 22만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	소룡동	5,087만 ↓-13.7%	78%	50만원	10일
매매 중간가 5,087만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 6,575만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.85㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	서흥남동	3,600만 ↓-32.1%	-	-	9일
매매 중간가 3,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	신풍동	3,200만	78%	-	9일
매매 중간가 3,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.10㎍ 평균 기온 7.53℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.35㎍ 평균 기온 8.89℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.13㎍ 평균 기온 8.03℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.06㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 8.19℃ 한파 0일
	해망동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,583만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	3만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 3만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	대야면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.87㎍ 평균 기온 8.50℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.03㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.85㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.49㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	23만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.27㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 32.16㎍ 평균 기온 9.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장수군	2억 5,500만 (1위)	-	2건
전주시	2억 2,244만 (2위)	73.9%	640건
고창군	1억 6,521만 (3위)	65.8%	12건
정읍시	1억 4,633만 (4위)	62.1%	79건
익산시	1억 3,720만 (5위)	80.5%	165건
부안군	1억 3,639만 (6위)	-	21건
군산시 현재	1억 3,623만 (7위)	79.7%	246건
무주군	1억 3,528만 (8위)	80.0%	5건
남원시	1억 3,363만 (9위)	75.7%	40건
완주군	1억 3,156만 (10위)	71.6%	66건
순창군	1억 1,620만 (11위)	-	6건
김제시	1억 937만 (12위)	76.5%	41건
진안군	8,875만 (13위)	90.0%	4건
임실군	8,275만 (14위)	-	3건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 246건

전월 대비 +10%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 38건 / 하락 35건

매매 중간가 1억 3,623만

최저 2,000만 최고 5억 1,600만

전세가율 79.7%

매매 246건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 246건

상승 38건 · 하락 35건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 121 / 107 / 18건

매매 가격

1억 3,623만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 5억 1,600만

1억 3,623만

매매가 밴드 2,000만 ~ 5억 1,600만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

79.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,947만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 246건 기반
최근 거래 방향 상승 38 / 하락 35

거래 246건 중 직전 거래와 비교 가능 81건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 50건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 50건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 394건

신규 계약 252건64%

갱신 계약 50건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 226건 (57%) 월세 168건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

169건

대형 85㎡↑

26건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

45만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

42.0%

갱신 50건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

168건

전체의 43%

평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

현대아파트 59.99㎡

신규

전세 8,000만

16층 · 1998년 준공

03.31

삼부아스테리움 49.78㎡

전세 6,300만

3층 · 2014년 준공

03.31

한라비발디2단지 84.9603㎡

전세 2억 2,000만

10층 · 2008년 준공

03.31

제이파크 84.5266㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억

2층 · 2006년 준공

종전 9,000만 → ▲ +1,000만

03.31

세영리첼 84.952㎡

갱신

전세 2억 8,000만

14층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

금광베네스타 139.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 150만

7층 · 2008년 준공

03.31

나운세경아파트 53.82㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 2002년 준공

03.31

e편한세상디오션시티 59.8841㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

19층 · 2018년 준공

03.30

나운금호어울림센트럴 59.9654㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

16층 · 2022년 준공

03.30

창성주공 51.94㎡

보증 2,110만 / 월 12만

2층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.16 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.79℃

평균 최고기온

13.64℃

평균 최저기온

2.49℃

극최고기온

25.40℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.22 m/s

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.56

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	69.57	17.50	0.0378	0.0104
03.26	63.59	19.15	0.0445	0.0084
03.27	45.57	18.53	0.0474	0.0110
03.28	63.40	28.79	0.0423	0.0158
03.29	76.26	35.93	0.0420	0.0151
03.30	56.02	27.88	0.0380	0.0155
03.31	65.14	32.56	0.0506	0.0159

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.16 / 74.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0436 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0126 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	8,275만	12일	가성비 1위
2위	남원시	1억 3,363만	10일	저가 진입
3위	무주군	1억 3,528만	6일	진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 1,620만	12일
5위	진안군	8,875만	13일

종합 진단 2023년 03월

군산시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.2㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.7% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7%
매매 중간가 1억 3,623만 · 전세 중간가 1억 3,947만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0436 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.38 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 50건 중 21건(42.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 246건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 52% (상승 38건 / 하락 35건)
매매 중간가 1억 3,623만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

군산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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