전북특별자치도 남원시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 75.7%입니다. 매매 중간가 1억 3,363만 기준입니다.

전북특별자치도 남원시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

전북특별자치도 남원시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.0%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 남원시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 40건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1억 3,363만입니다.

전북특별자치도 남원시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 15.4℃입니다.

전북특별자치도

남원시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

남원시 동네별 라벨 2023년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

3개 동네

하위 지역 탐색

남원시 행정동 (39개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고죽동	2억 6,100만 ↑+7.6%	83%	62만원	5일
매매 중간가 2억 6,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	조산동	1억 9,850만 ↓-8.9%	76%	-	5일
매매 중간가 1억 9,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,359만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	동충동	1억 9,500만	-	-	5일
매매 중간가 1억 9,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	월락동	1억 8,856만 ↓-8.9%	70%	51만원	5일
매매 중간가 1억 8,856만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 3,454만 거래량 29건 월세 평균 월세 51만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	향교동	1억 4,633만 ↑+3.8%	-	48만원	5일
매매 중간가 1억 4,633만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	인월면	1억 3,500만	-	-	6일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	도통동	1억 3,433만 ↑+5.6%	78%	27만원	5일
매매 중간가 1억 3,433만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 389만 거래량 5건 월세 평균 월세 27만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	금동	7,900만	-	27만원	5일
매매 중간가 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	노암동	7,733만 ↓-8.5%	-	7만원	5일
매매 중간가 7,733만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,111만 거래량 11건 월세 평균 월세 7만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	죽항동	5,000만 ↓-38.3%	-	-	5일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	왕정동	4,500만 ↓-48.6%	-	45만원	5일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	내척동	1,450만	-	-	5일
매매 중간가 1,450만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	신정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	화정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	용정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	광치동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	주천면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 6.70℃ 한파 0일
	식정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	갈치동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	어현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	운봉읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.59㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	산동면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.59㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	대강면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 9.13℃ 한파 0일
	보절면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	이백면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 8.01℃ 한파 0일
	금지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	주생면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	수지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 7.67℃ 한파 0일
	아영면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.27㎍ 평균 기온 7.57℃ 한파 0일
	대산면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.18℃ 한파 0일
	사매면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	덕과면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.03㎍ 평균 기온 8.45℃ 한파 0일
	송동면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 7.67℃ 한파 0일
	하정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일
	쌍교동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	천거동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 9.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장수군	2억 5,500만 (1위)	-	2건
전주시	2억 2,244만 (2위)	73.9%	640건
고창군	1억 6,521만 (3위)	65.8%	12건
정읍시	1억 4,633만 (4위)	62.1%	79건
익산시	1억 3,720만 (5위)	80.5%	165건
부안군	1억 3,639만 (6위)	-	21건
군산시	1억 3,623만 (7위)	79.7%	246건
무주군	1억 3,528만 (8위)	80.0%	5건
남원시 현재	1억 3,363만 (9위)	75.7%	40건
완주군	1억 3,156만 (10위)	71.6%	66건
순창군	1억 1,620만 (11위)	-	6건
김제시	1억 937만 (12위)	76.5%	41건
진안군	8,875만 (13위)	90.0%	4건
임실군	8,275만 (14위)	-	3건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 40건

전월 대비 +21%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 3,363만

최저 1,200만 최고 2억 9,000만

전세가율 75.7%

매매 40건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 40건

상승 7건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 22 / 18 / 0건

매매 가격

1억 3,363만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 2억 9,000만

1억 3,363만

매매가 밴드 1,200만 ~ 2억 9,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

75.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,828만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

남원시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 40건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 6

거래 40건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 +3.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 161건

신규 계약 34건21%

갱신 계약 4건2%

전세 · 월세 시장 구조

전세 54건 (34%) 월세 107건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

121건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

13만원

보증금 6,342만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

107건

전체의 66%

평균 월세18만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

부영2차 48.906㎡

전세 5,941만

11층 · 2001년 준공

03.31

부영2차 48.906㎡

전세 5,941만

5층 · 2001년 준공

03.30

메카센트럴 84.9987㎡

신규

전세 1억 4,000만

12층 · 2008년 준공

03.30

부영2차 59.2962㎡

전세 7,003만

13층 · 2001년 준공

03.30

부영2차 48.906㎡

전세 6,115만

5층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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03.31

남원노암2LH아파트 36.96㎡

보증 3,676만 / 월 7만

2층 · 2023년 준공

03.31

부영 39.84㎡

보증 4,131만 / 월 8만

3층 · 1995년 준공

03.31

부영 60㎡

보증 6,377만 / 월 13만

8층 · 1995년 준공

03.31

남원노암2LH아파트 44.98㎡

보증 4,508만 / 월 7만

5층 · 2023년 준공

03.31

남원산이고운코아루 59.8225㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

10층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.16℃

평균 최고기온

16.25℃

평균 최저기온

0.83℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-9.50℃

일교차 15.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 30.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.37

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	60.86	18.48	0.0287	0.0072
03.26	62.15	19.89	0.0399	0.0057
03.27	36.52	14.63	0.0427	0.0074
03.28	83.82	40.97	0.0466	0.0101
03.29	77.79	36.55	0.0433	0.0108
03.30	65.56	31.21	0.0462	0.0118
03.31	58.64	29.37	0.0529	0.0106

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.26 / 61.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0417 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0097 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	임실군	8,275만	12일	가성비 1위
2위	남원시	1억 3,363만	10일	저가 진입
3위	무주군	1억 3,528만	6일	진입장벽 낮음
4위	순창군	1억 1,620만	12일
5위	진안군	8,875만	13일

종합 진단 2023년 03월

남원시 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.7% · 갱신 증액률 +3.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 75.7%

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남원시 주거 환경 자주 묻는 질문

남원시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.7%
매매 중간가 1억 3,363만 · 전세 중간가 1억 3,828만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

남원시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0417 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.30 ppm

남원시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

남원시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 40건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 54% (상승 7건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 3,363만

남원시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.00mm

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