전북특별자치도

Q: 전북특별자치도 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 76.5%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

Q: 전북특별자치도 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 25.7㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

Q: 전북특별자치도 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.8%이며, 갱신 202건 중 85건이 갱신요구권을 행사했습니다.

Q: 전북특별자치도 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 1,309건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

Q: 전북특별자치도 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

전북특별자치도 시군구 (14개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	전주시	2.2억 ↓-2.6%	75%	50만원	7일
매매 중간가 2.2억 거래량 608건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 515건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 275건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.75㎍ 평균 기온 13.47℃ 한파 0일
	무주군	1.7억 ↑+27.7%	-	-	3일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.42㎍ 평균 기온 10.64℃ 한파 0일
	고창군	1.7억 ↑+1.1%	73%	46만원	11일
매매 중간가 1.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.45㎍ 평균 기온 12.68℃ 한파 0일
	정읍시	1.6억 ↑+8.6%	68%	35만원	5일
매매 중간가 1.6억 거래량 79건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.5억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.61㎍ 평균 기온 12.73℃ 한파 0일
	김제시	1.6억 ↑+42.1%	73%	25만원	8일
매매 중간가 1.6억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 0.6억 거래량 43건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.98㎍ 평균 기온 12.89℃ 한파 0일
	순창군	1.4억 ↑+22.8%	-	43만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.10㎍ 평균 기온 12.50℃ 한파 0일
	남원시	1.4억 ↑+5.7%	53%	33만원	5일
매매 중간가 1.4억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 1.3억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.33㎍ 평균 기온 11.69℃ 한파 0일
	군산시	1.4억 ↑+3.4%	81%	44만원	10일
매매 중간가 1.4억 거래량 259건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 211건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 187건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.53㎍ 평균 기온 12.29℃ 한파 0일
	부안군	1.4억 ↑+2.4%	-	32만원	8일
매매 중간가 1.4억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.17㎍ 평균 기온 12.59℃ 한파 0일
	완주군	1.4억 ↑+4.4%	77%	34만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 71건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.4억 거래량 246건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 12.75℃ 한파 0일
	익산시	1.4억 ↓-0.9%	81%	42만원	11일
매매 중간가 1.4억 거래량 181건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.3억 거래량 147건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 155건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.69㎍ 평균 기온 13.18℃ 한파 0일
	진안군	1.0억 ↑+14.8%	-	40만원	5일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.79㎍ 평균 기온 11.67℃ 한파 0일
	임실군	0.9억 ↑+9.3%	-	12만원	5일
매매 중간가 0.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.60㎍ 평균 기온 12.19℃ 한파 0일
	장수군	0.4억 ↓-83.1%	-	9만원	4일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 11.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	10.0억 (1위)	52.5%	3,159건
경기도	4.7억 (2위)	62.1%	8,900건
세종특별자치시	4.7억 (3위)	44.2%	463건
부산광역시	3.5억 (4위)	61.3%	2,252건
인천광역시	3.3억 (5위)	63.7%	2,267건
제주특별자치도	3.1억 (6위)	64.0%	153건
대구광역시	3.1억 (7위)	67.6%	1,772건
대전광역시	2.9억 (8위)	68.1%	1,116건
울산광역시	2.8억 (9위)	69.2%	935건
광주광역시	2.7억 (10위)	68.5%	1,174건
경상남도	2.0억 (11위)	74.0%	2,295건
충청남도	2.0억 (12위)	74.0%	1,678건
강원특별자치도	1.7억 (13위)	75.0%	1,206건
전북특별자치도 현재	1.7억 (14위)	76.5%	1,309건
충청북도	1.7억 (15위)	77.7%	1,286건
전라남도	1.7억 (16위)	72.3%	1,133건
경상북도	1.6억 (17위)	78.0%	1,770건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 1,309건

전월 대비 -2%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.1억 최고 8.8억

전세가율 76.5%

매매 1,309건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 1,309건

상승 238건 · 하락 230건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -2%

소형 / 중형 / 대형 624 / 573 / 112건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.1억 8.8억

1.7억

매매가 밴드 0.1억 ~ 8.8억

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

76.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.5% — 깡통전세 위험 매매 1,309건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 2,019건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.8% — 안정적 갱신 202건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 202건 중 85건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 2,019건 중

926건 46%

갱신 계약 전체 2,019건 중

202건 10%

전세 · 월세 시장 구조 총 2,019건

전세 1,236건 (61%) 월세·반전세 783건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,082건

중형 ~85㎡

848건

대형 85㎡↑

89건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

42만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

42.1%

갱신 202건 중 85건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

783건

전체의 39%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세783건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.8%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

에코시티자이 59.9925㎡

신규

전세 2.3억

9층 · 2017년 준공

04.30

에코시티데시앙5블럭 84.9349㎡

전세 2.7억

26층 · 2018년 준공

04.30

에코시티데시앙5블럭 84.9349㎡

신규

전세 2.7억

26층 · 2018년 준공

04.30

전주만성시티프라디움 84.9998㎡

신규

전세 2.3억

18층 · 2019년 준공

04.30

에코시티더샵3차 84.98㎡

갱신·청구권

전세 3.2억

5층 · 2019년 준공

종전 4.2억 → ▼ -1억

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

호성주공1차 39.74㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 32만

9층 · 1997년 준공

월세 ▲ +2만

04.30

호성주공1차 39.74㎡

보증 0.1억 / 월 32만

9층 · 1997년 준공

04.30

비사벌(464) 59.85㎡

보증 0.1억 / 월 30만

4층 · 1987년 준공

04.30

전주에코시티휴먼빌아파트 84.9412㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

17층 · 2019년 준공

04.30

주공1차 51.88㎡

보증 0.2억 / 월 10만

11층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.19℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 29일 · 0.4°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 59.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

12.19℃

평균 최고기온

18.55℃

평균 최저기온

5.87℃

극최고기온

28.80℃

극최저기온

-8.90℃

일교차 12.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.33 m/s

최대 일강수량 59.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.42

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	59.62	20.40	0.0401	0.0103
04.25	27.04	14.31	0.0363	0.0098
04.26	29.36	16.15	0.0386	0.0078
04.27	31.95	18.20	0.0383	0.0102
04.28	33.69	16.61	0.0432	0.0095
04.29	31.74	15.93	0.0430	0.0065
04.30	42.91	14.42	0.0536	0.0057

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.71 / 170.30 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0431 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0095 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	대구광역시	3.1억	4일	가성비 1위
2위	광주광역시	2.7억	5일	저가 진입
3위	경상북도	1.6억	10일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3.1억	4일
5위	충청북도	1.7억	10일

종합 진단 2023년 04월

전북특별자치도 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

전북특별자치도 이웃 동네 바로가기

전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

전북특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

전북특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0431 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.32 ppm

전북특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 202건 중 85건(42.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

전북특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,309건 — 전월 대비 -2%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

전북특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 59.50mm

전북특별자치도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

전북특별자치도 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

전북특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문