전북특별자치도

정읍시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
정읍시 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
정읍시 행정동 (42개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
연지동 2억 7,217만 ↓-16.3% 58% 60만원 4일
매매
중간가 2억 7,217만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
상동 1억 9,411만 ↑+4.4% 72% 44만원 4일
매매
중간가 1억 9,411만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 200만
거래량 3건
월세
평균 월세 44만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
시기동 1억 7,833만 ↓-4.5% 70% 32만원 4일
매매
중간가 1억 7,833만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 7,600만
거래량 5건
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
농소동 1억 2,000만 - - 4일
매매
중간가 1억 2,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
수성동 9,508만 ↓-11.7% 69% 43만원 4일
매매
중간가 9,508만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
구룡동 6,500만 ↑+5.7% - 35만원 4일
매매
중간가 6,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
공평동 6,000만 - 40만원 4일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
북면 4,650만 ↑+13.4% - - 5일
매매
중간가 4,650만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.69㎍
평균 기온 12.89℃
한파 0일
정우면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.54㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
입암면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
소성면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.79℃
한파 0일
덕천면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.82㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
장명동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
하모동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
상평동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
과교동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
삼산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
진산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
금붕동 - - 7만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
송산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
신월동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
영원면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.08㎍
평균 기온 12.86℃
한파 0일
교암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
부전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
쌍암동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
내장동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
용계동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.82㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
망제동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.82㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
신정동 - - 7만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
신태인읍 - - 11만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 11만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.26㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
칠보면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.55㎍
평균 기온 12.89℃
한파 0일
용산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 26.55㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
감곡면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.92㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
태인면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.54㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
고부면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 25.69㎍
평균 기온 12.75℃
한파 0일
이평면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.54㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
영파동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.82㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
하북동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.82㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
흑암동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.82㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
산외면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.86㎍
평균 기온 12.47℃
한파 0일
옹동면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 22.26㎍
평균 기온 12.96℃
한파 0일
산내면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.82㎍
평균 기온 12.98℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 1,667만 (1위) 75.1% 608건
무주군 1억 7,270만 (2위) - 8건
고창군 1억 6,694만 (3위) 73.0% 10건
정읍시 현재 1억 5,866만 (4위) 68.3% 80건
김제시 1억 5,536만 (5위) 72.7% 13건
순창군 1억 4,263만 (6위) - 5건
남원시 1억 4,128만 (7위) 52.5% 40건
군산시 1억 4,080만 (8위) 80.8% 260건
부안군 1억 3,965만 (9위) - 18건
완주군 1억 3,740만 (10위) 77.3% 71건
익산시 1억 3,604만 (11위) 80.7% 181건
진안군 1억 192만 (12위) - 8건
임실군 9,047만 (13위) - 8건
장수군 4,300만 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 80건
전월 대비 +1%
상승 비율 61%
상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 5,866만
최저 2,500만 최고 4억 9,700만
전세가율 68.3%
매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

61% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 80건
상승 17건 · 하락 11건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +1%
소형 / 중형 / 대형 54 / 22 / 4건

매매 가격

1억 5,866만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 4억 9,700만
1억 5,866만
매매가 밴드 2,500만 ~ 4억 9,700만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

68.3%
68.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,400만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
영무예다음 77.726㎡
신고가
3억 2,000만 ▲ +1,000만
9층 · 2019년 준공
직전최고 3억 1,000만 (2023.03)
04.29
영무예다음 77.726㎡
거래취소
3억 500만
7층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.03)
04.29
영무예다음 77.726㎡
3억 500만 ▼ -500만
7층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2023.03)
04.28
부영2차 48.866㎡
6,900만
10층 · 2000년 준공
직전 6,900만 (2023.04)
04.28
목련(111-3) 59.49㎡
재건축연한
6,000만
1층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

정읍시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 17 / 하락 11
    거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 31건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 32건
신규 계약 18건56%
갱신 계약 2건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (41%) 월세 19건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.1배
신규
36만원
보증금 1,000만
갱신
7만원
보증금 8,100만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 2건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

19건
전체의 59%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
시기주공 39.69㎡
전세 4,000만
2층 · 1988년 준공
04.28
뉴캐슬 59.9539㎡
신규
전세 1억 2,000만
3층 · 2016년 준공
04.23
수성주공2단지 58.14㎡
전세 5,000만
14층 · 1995년 준공
04.20
영무예다음 84.9943㎡
신규
전세 2억 4,000만
8층 · 2019년 준공
04.15
정읍연지영무예다음주상복합 109.2454㎡
신규
전세 3억
16층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
내장산실버 59.739㎡
갱신·청구권
보증 7,100만 / 월 3만
5층 · 2008년 준공
04.30
상동1차영무예다음아파트 123.18㎡
신규
보증 8,000만 / 월 110만
6층 · 2023년 준공
04.28
정읍신태인주공 59.88㎡
보증 1,957만 / 월 11만
5층 · 2007년 준공
04.25
부영2차 48.866㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
2층 · 2000년 준공
04.25
내장산실버 84.3695㎡
갱신·청구권
보증 9,100만 / 월 11만
6층 · 2008년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.73℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.73℃
평균 최고기온
19.49℃
평균 최저기온
5.87℃
극최고기온
27.00℃
극최저기온
-2.70℃
일교차 13.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.29 m/s
최대 일강수량 46.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.68
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 59.57 19.51 0.0422 0.0086
04.25 28.58 14.79 0.0357 0.0093
04.26 26.95 15.37 0.0380 0.0071
04.27 30.06 17.08 0.0403 0.0084
04.28 32.93 15.47 0.0445 0.0077
04.29 30.87 14.27 0.0440 0.0056
04.30 41.22 13.68 0.0533 0.0054
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.61 / 170.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0440 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

정읍시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 61% · 전세가율 68.3%

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정읍시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.3%
  • 매매 중간가 1억 5,866만 · 전세 중간가 1억 5,400만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 80건 — 전월 대비 +1%
  • 상승 비율 61% (상승 17건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 5,866만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm