전북특별자치도 익산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	모현동2가	3억 4,200만	76%	23만원	8일
매매 중간가 3억 4,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 2,869만 거래량 37건 월세 평균 월세 23만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	마동	2억 2,425만 ↑+70.3%	80%	57만원	8일
매매 중간가 2억 2,425만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,200만 거래량 6건 월세 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	모현동1가	1억 7,803만 ↓-0.7%	78%	64만원	8일
매매 중간가 1억 7,803만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,543만 거래량 16건 월세 평균 월세 64만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	함열읍	1억 6,200만 ↑+47.3%	-	34만원	8일
매매 중간가 1억 6,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.57㎍ 평균 기온 13.30℃ 한파 0일
	송학동	1억 6,088만 ↑+24.7%	96%	32만원	8일
매매 중간가 1억 6,088만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 2억 4,564만 거래량 7건 월세 평균 월세 32만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	부송동	1억 5,330만 ↓-13.8%	83%	52만원	5일
매매 중간가 1억 5,330만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 20건 월세 평균 월세 52만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	평화동	1억 5,169만 ↓-2.1%	-	-	8일
매매 중간가 1억 5,169만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	어양동	1억 3,447만 ↑+0.5%	81%	40만원	5일
매매 중간가 1억 3,447만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 3,389만 거래량 15건 월세 평균 월세 40만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	팔봉동	1억 3,300만 ↓-7.0%	-	60만원	5일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 700만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	신동	1억 2,300만 ↓-33.5%	-	35만원	8일
매매 중간가 1억 2,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,700만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	영등동	1억 1,319만 ↓-6.8%	88%	41만원	5일
매매 중간가 1억 1,319만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 1,805만 거래량 19건 월세 평균 월세 41만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	동산동	1억 902만 ↑+26.2%	62%	36만원	8일
매매 중간가 1억 902만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 8,294만 거래량 19건 월세 평균 월세 36만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	주현동	1억 ↓-20.6%	-	-	8일
매매 중간가 1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	금마면	8,000만	-	-	7일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 29.01㎍ 평균 기온 13.22℃ 한파 0일
	춘포면	6,400만 ↑+50.1%	-	30만원	5일
매매 중간가 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.06㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	금강동	3,300만 ↓-29.4%	-	20만원	5일
매매 중간가 3,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	황등면	2,500만 ↓-0.5%	-	25만원	8일
매매 중간가 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.57㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일
	목천동	2,400만 ↓-56.4%	42%	30만원	8일
매매 중간가 2,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	인화동1가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	인화동2가	-	-	15만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	남중동	-	-	35만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	삼기면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.70㎍ 평균 기온 13.30℃ 한파 0일
	망성면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.62㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	용제동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	석탄동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 32.68㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	만석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	현영동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	신용동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	덕기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	석왕동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	은기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.58㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	정족동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	여산면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.74㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	석암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	왕궁면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 27.66㎍ 평균 기온 13.22℃ 한파 0일
	용안면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.27㎍ 평균 기온 13.18℃ 한파 0일
	임상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 30.08㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	월성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.70㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	오산면	-	-	13만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 13만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	창인동1가	-	-	50만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,300만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	창인동2가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	갈산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.00㎍ 평균 기온 13.05℃ 한파 0일
	성당면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.27㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	용동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 35.17㎍ 평균 기온 13.35℃ 한파 0일
	웅포면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.27㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	낭산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.49㎍ 평균 기온 13.39℃ 한파 0일
	함라면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 31.57㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 1,667만 (1위)	75.1%	608건
무주군	1억 7,270만 (2위)	-	8건
고창군	1억 6,694만 (3위)	73.0%	10건
정읍시	1억 5,866만 (4위)	68.3%	80건
김제시	1억 5,536만 (5위)	72.7%	13건
순창군	1억 4,263만 (6위)	-	5건
남원시	1억 4,128만 (7위)	52.5%	40건
군산시	1억 4,080만 (8위)	80.8%	260건
부안군	1억 3,965만 (9위)	-	18건
완주군	1억 3,740만 (10위)	77.3%	71건
익산시 현재	1억 3,604만 (11위)	80.7%	181건
진안군	1억 192만 (12위)	-	8건
임실군	9,047만 (13위)	-	8건
장수군	4,300만 (14위)	-	1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 181건

전월 대비 +10%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 35건 / 하락 32건

매매 중간가 1억 3,604만

최저 1,000만 최고 3억 9,500만

전세가율 80.7%

매매 181건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 181건

상승 35건 · 하락 32건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 111 / 67 / 3건

매매 가격

1억 3,604만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 3억 9,500만

1억 3,604만

매매가 밴드 1,000만 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

80.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,787만

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

익산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 181건 기반
최근 거래 방향 상승 35 / 하락 32

거래 181건 중 직전 거래와 비교 가능 74건
갱신 증액률 +2.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 46건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 302건

신규 계약 151건50%

갱신 계약 46건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 147건 (49%) 월세 155건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

105건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

46만원

보증금 1,575만

갱신

44만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

13.0%

갱신 46건 중 6건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

155건

전체의 51%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

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04.30

부송우남 49.77㎡

전세 5,500만

18층 · 1995년 준공

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수도산광신프로그레스아파트 84.8865㎡

신규

전세 2억 2,000만

6층 · 2022년 준공

04.28

e편한세상어양 84.98㎡

신규

전세 3억

4층 · 2015년 준공

04.28

주공8차 59.92㎡

신규

전세 1억 5,000만

1층 · 2003년 준공

04.28

익산배산사랑으로부영2차 84.9933㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 9,738만

8층 · 2015년 준공

종전 1억 4,856만 → ▲ +4,882만

최근 월세 계약

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신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 1997년 준공

04.30

부영1차 49.8㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 40만

14층 · 1998년 준공

월세 ▲ +5만

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동아(2) 44.37㎡

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보증 5,000만 / 월 50만

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쌍용 38.89㎡

보증 200만 / 월 25만

4층 · 1988년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.69 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 32.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

13.18℃

평균 최고기온

20.00℃

평균 최저기온

6.51℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

-1.30℃

일교차 13.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.69 m/s

최대 일강수량 32.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	78.00	26.82	0.0360	0.0117
04.25	29.09	16.16	0.0321	0.0105
04.26	32.15	17.74	0.0322	0.0082
04.27	36.24	21.63	0.0366	0.0108
04.28	39.03	19.82	0.0393	0.0114
04.29	36.28	19.05	0.0403	0.0064
04.30	46.99	16.43	0.0515	0.0050

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.69 / 121.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0410 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장수군	4,300만	4일	가성비 1위
2위	임실군	9,047만	5일	저가 진입
3위	진안군	1억 192만	5일	진입장벽 낮음
4위	남원시	1억 4,128만	5일
5위	순창군	1억 4,263만	5일

종합 진단 2023년 04월

익산시 · 2023-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 29.7㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.7% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 80.7%

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익산시 주거 환경 자주 묻는 질문

익산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.7%
매매 중간가 1억 3,604만 · 전세 중간가 1억 2,787만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

익산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0410 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm

익산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.0%
갱신 46건 중 6건(13.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

익산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 181건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 52% (상승 35건 / 하락 32건)
매매 중간가 1억 3,604만

익산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 32.00mm

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