전북특별자치도

김제시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

김제시 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
김제시 행정동 (45개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
옥산동 2억 3,800만 ↑+107.6% - - 5일
매매
중간가 2억 3,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
서암동 2억 3,500만 ↑+120.7% - - 5일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
검산동 1억 6,925만 ↓-15.0% - 20만원 5일
매매
중간가 1억 6,925만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,829만
거래량 27건
월세
평균 월세 20만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
신풍동 1억 2,900만 ↑+75.7% 73% 40만원 5일
매매
중간가 1억 2,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 5,100만
거래량 7건
월세
평균 월세 40만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
요촌동 4,300만 ↓-51.1% - 30만원 5일
매매
중간가 4,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
금구면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.11㎍
평균 기온 -
한파 -
죽산면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.31㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
용지면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 29.97㎍
평균 기온 13.22℃
한파 0일
백구면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 31.81㎍
평균 기온 13.05℃
한파 0일
부량면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.92㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
교동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
갈공동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
하동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,214만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
흥사동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
상동동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
월성동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
황산동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
난봉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
오정동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
복죽동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
입석동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
장화동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
신덕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
월봉동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
신월동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
연정동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
명덕동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
제월동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
도장동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
서정동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
양전동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
만경읍 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 28.42㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
청하면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 29.29㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
금산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.36㎍
평균 기온 12.99℃
한파 0일
공덕면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 30.37㎍
평균 기온 13.22℃
한파 0일
용동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
백산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,394만
거래량 8건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
순동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
백학동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
광활면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.02㎍
평균 기온 12.46℃
한파 0일
신곡동 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
봉남면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.92㎍
평균 기온 13.18℃
한파 0일
황산면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 27.58㎍
평균 기온 13.40℃
한파 0일
성덕면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.30㎍
평균 기온 12.82℃
한파 0일
진봉면 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.02㎍
평균 기온 12.23℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
전주시 2억 1,667만 (1위) 75.1% 608건
무주군 1억 7,270만 (2위) - 8건
고창군 1억 6,694만 (3위) 73.0% 10건
정읍시 1억 5,866만 (4위) 68.3% 80건
김제시 현재 1억 5,536만 (5위) 72.7% 13건
순창군 1억 4,263만 (6위) - 5건
남원시 1억 4,128만 (7위) 52.5% 40건
군산시 1억 4,080만 (8위) 80.8% 260건
부안군 1억 3,965만 (9위) - 18건
완주군 1억 3,740만 (10위) 77.3% 71건
익산시 1억 3,604만 (11위) 80.7% 181건
진안군 1억 192만 (12위) - 8건
임실군 9,047만 (13위) - 8건
장수군 4,300만 (14위) - 1건

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 13건
전월 대비 -68%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,536만
최저 4,300만 최고 2억 4,500만
전세가율 72.7%
매매 13건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 13건
상승 2건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -68%
소형 / 중형 / 대형 6 / 6 / 1건

매매 가격

1억 5,536만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,300만 2억 4,500만
1억 5,536만
매매가 밴드 4,300만 ~ 2억 4,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

72.7%
72.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,078만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
진우APT 59.99㎡
거래취소
1억 500만
6층 · 1998년 준공
직전 8,400만 (2023.04)
04.29
동양 55.08㎡
재건축연한
4,300만
3층 · 1989년 준공
04.29
2억 3,800만
14층 · 2019년 준공
04.29
1억 6,000만 ▲ +2,000만
6층 · 2004년 준공
직전최고 1억 4,000만 (2023.04)
04.28
1억 4,000만 ▲ +500만
4층 · 2001년 준공
직전 1억 3,500만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

김제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 13건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 13건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 57건
신규 계약 10건18%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 43건 (75%) 월세 14건 (25%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
54건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

14건
전체의 25%
평균 월세23만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
전세 6,200만
11층 · 2000년 준공
04.27
전세 6,200만
17층 · 2000년 준공
04.27
전세 6,100만
2층 · 1998년 준공
04.27
전세 5,077만
3층 · 2000년 준공
04.26
전세 6,200만
11층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.28
보증 2,290만 / 월 26만
5층 · 2021년 준공
04.27
보증 2,300만 / 월 20만
7층 · 2015년 준공
04.25
보증 4,032만 / 월 10만
9층 · 1998년 준공
04.22
보증 300만 / 월 30만
6층 · 2015년 준공
04.21
보증 4,673만 / 월 13만
6층 · 1998년 준공
월 평균기온 12.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.98 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.65 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.40 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.89
평균 최고기온
19.47
평균 최저기온
6.49
극최고기온
27.20
극최저기온
-1.70
일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.65 m/s
최대 일강수량 19.40 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.58
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 67.34 22.27 0.0394 0.0111
04.25 28.83 15.22 0.0345 0.0113
04.26 28.48 16.54 0.0365 0.0084
04.27 34.19 19.56 0.0365 0.0114
04.28 36.39 17.41 0.0424 0.0100
04.29 32.64 15.15 0.0429 0.0064
04.30 43.31 13.58 0.0537 0.0058
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.98 / 170.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0427 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

김제시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 27.0㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

김제시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.7%
  • 매매 중간가 1억 5,536만 · 전세 중간가 6,078만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 13건 — 전월 대비 -68%
  • 상승 비율 100% (상승 2건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 5,536만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.40mm